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연말 분양 열기 ‘후끈’…12월 3만6872가구 분양

NSP통신, 고정곤 기자, 2015-11-24 09:40 KRD2
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NSP통신- (부동산114 제공)
(부동산114 제공)

(서울=NSP통신) 고정곤 기자 = 12월 전국 아파트 분양예정물량은 3만6872가구로 예상된다.

12월 분양예정물량(3만6872가구)은 예년 3년 평균 12월 물량(1만9589가구) 보다 88%(1만7,283가구) 많은 물량이다.

올 한해 분양가상한제 탄력적용, 청약제도 간소화의 규제완화와 저금리 상황 등 시장여건이 좋아지면서 연말까지 예정된 분양물량이 상당하다.

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특히 최근 금융당국이 은행들의 집단대출 관리 점검에 나서면서 중도금 대출 규제가 본격화되기 전에 건설사들이 막바지 분양물량을 쏟아내고 있다.

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부동산114에 따르면 서울은 재개발·재건축 아파트 분양예정 물량이 많다. 광진구 구의동 ‘래미안구의파크스위트’ 854가구(일반분양 502가구), 동대문구 휘경동 ‘휘경SKVIEW’ 900가구(일반분양 358가구), 동작구 사당동 ‘래미안이수역로이파크’ 668가구(일반분양 416가구), 서초구 잠원동 ‘신반포자이’ 607가구(일반분양 153가구) 등 3645가구를 분양할 예정이다.

경기에서는 파주시 목동동 ‘힐스테이트운정(A-24 B/L)’ 2998가구, 동탄신도시 ‘신안인스빌리베라’ A-99 블록 470가구, A-100 블록 510가구, ‘e편한세상동탄(A-45 B/L)’ 1526가구 등 1만8975가구로 분양물량이 풍성하다.

지방에서는 1만4252가구를 공급한다. 지방도 역시 재개발·재건축 분양물량이 풍성하다. 부산에서 수영구 망미동 ‘수영SKVIEW’ 1245가구(일반분양 858가구), 해운대구 우동 ‘해운대비스타동원’ 487가구 등 1732가구를 공급할 예정이다. 대구에서는 수성구 범어동 ‘범어동효성해링턴플레이스’ 179가구(일반분양 46가구) 등 1430가구를 공급할 예정이다.

지역별 분양물량은 ▲경북(3034가구) ▲충남(2725가구) ▲경남(2084가구) ▲충북(1974가구) ▲전북(711가구) ▲강원(562가구) 순으로 12월 분양계획이 잡혀있다.

12월 주요 아파트 분양예정 단지의 경우 삼성물산이 서울 동작구 사당동 167-19일대를 재건축해 ‘래미안이수역로이파크’를 분양할 예정이다. 지하3층~지상25층, 6개 동, 전용59~123㎡, 총 668가구로 구성될 예정이다. 이 중 일반분양 416가구다.

GS건설이 서울 서초구 잠원동에서 반포한양 아파트를 재건축한 '신반포자이'를 공급 예정이다. 지하3층~지상28층, 7개 동, 전용 59~153㎡, 총 607가구 규모다. 이 중 ▲59㎡ 66가구 ▲84㎡ 87가구를 일반분양 한다.

현대건설은 경기 파주시 운정신도시에 ‘힐스테이트운정’ 모델하우스를 11월 27일 오픈 예정이다. 지하2층~지상29층, 25개 동, 전용 59~84㎡, 총 2998가구 규모다.

대림산업은 경기 화성시 동탄신도시 A-45 블록에 ‘e편한세상동탄’을 분양할 예정이다. 지하2층~지상25층, 19개 동, 전용 60~137㎡, 1526가구로 건립될 예정이다.

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SK건설은 부산 수영구 망미1구역을 재개발해 ‘수영SKVIEW’를 공급할 예정이다. 전용 59~84㎡, 총 1245가구 중 858가구를 일반분양할 예정이다.

동원개발은 부산 해운대구 우동 142-4번지 일대에 ‘해운대비스타동원’를 분양할 예정이다. 전용 84~110㎡, 총 487가구로 구성될 예정이다.

효성은 대구 수성구 범어동 75-2번지에 삼오아파트를 재건축한 ‘범어동효성해링턴플레이스’를 공급할 예정이다. 전용 59~74㎡, 총 179가구로 건립될 예정이다. 이 중 46가구를 일반분양할 예정이다.

삼호는 대구 중구 대신동 1916번지 일원에 대신2-3지구 를 재건축한 ‘대구대신e편한세상’을 분양할 예정이다. 지하2층~지상29층, 7개 동, 전용59~84㎡, 총 468가구 중 328가구를 일반분양할 예정이다.

NSP통신/NSP TV 고정곤 기자, kjk1052@nspna.com
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