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(서울=NSP통신) 고정곤 기자 = 1조 6000억원 규모 의왕시 최대 규모의 도시개발사업인 의왕백운밸리 조성사업이 본격화 된다.

의왕백운밸리는 의왕시 백운호수 뒤편(의왕시 학의동 560번지 일원) 95만4979㎡(약 29만평)의 부지에 약 4080가구 규모의 주거단지와 복합쇼핑몰, 지식·문화·의료시설 등을 갖춘 문화밸리를 조성하는 사업.

현재는 총 4080가구 규모의 개발사업 시행을 위한 모든 인허가의 행정절차를 마쳤다.

의왕백운밸리는 지난 5월 26일 착공식을 갖고 10월중 개발사업의 첫 프로젝트로 주거시설인 ‘의왕백운밸리 효성해링턴 플레이스’ 총 2480가구의 분양을 준비하고 있다.

의왕백운밸리는 원래 그린벨트 지역이었던 만큼 천혜의 자연환경을 갖춘 것이 장점.

의왕백운밸리는 기존 산림의 훼손을 최소화하고 주변 산림지역과 사업지구 내부의 녹지를 자연스럽게 연결하는 생태 이동 통로를 만들 예정이다.

또 지구 내에는 4개 하천을 활용한 수변공원을 조성하고, 녹지와 하천을 종합적으로 연결하는 생태 네트워크 구축도 계획중이다.

여기에 백운호수에서 백운산까지는 3개의 통경축 확보를 통해 지구 내 바람길도 확보했다.

이외에도 의왕백운밸리는 백운호수 및 바라산, 백운산 전망이 가능하도록 공동주택를 배치해 주변환경과 조화될 수 있도록 조성할 예정이다.

단독주택용지는 이주자 및 협의자를 위한 점포형 주택과 전용단독주택 총 172필지로 계획됐다. 특히 단독주택 특화방안으로 테마 마을, 색채 및 재질 등을 중심으로 디자인 제안을 준비중이다.

의왕백운밸리 관계자는 “의왕~과천간 고속화도로 청계IC와 바로 연결 돼 강남까지 20분대, 서울외곽고속도로와 연결 경부 및 서해안고속도로도 연계가 가능하다”며 “여기에 안양~성남간 고속화도로(2017년 개통예정), 지하철 4호선(인덕원역)도 인접해 시내외로의 이동도 편리하다”고 설명했다.

이 사업과 관련해 김성제 의왕시장은 “의왕백운밸리는 지난 1990년대부터 대통령의 공약사업이었지만 그 동안 그린밸트로 묶여져 있어 진행을 못했다”면서 “민선5기 취임 후 2012년 그린밸트에서 해제해 PF대출, 국토부 등의 사업협의 등의 어려움도 있었지만 결실을 맺게 됐다”고 말했다.

이어 김 시장은 의왕백운밸리는 “자연, 교통, 자족도시기능 등 3가지 특화된 곳으로 거듭날 것”이라고 덧붙였다.

한편 의왕백운밸리는 부지 내 사업면적 10만㎡규모의 롯데쇼핑몰 입점이 확정됐다. 착공은 2017년 5월경으로 계획중이다.
 
의왕백운밸리의 첫 사업으로는 10월 초 주거시설인 의왕백운밸리 효성해링턴 플레이스가 공급된다. 효성이 시공을 맡았으며 총 2480세대를 분양할 예정이다.

단지는 의왕백운밸리 내 5개 블록(B·C1·C2·C3·C4블록)에 나뉘어져 공급되며 규모는 지하 1층 ~ 지상 16층, 48개 동, 전용면적 71~150㎡이다.

블록 별 가구수는 ▲B블록 18개동, 958가구 ▲C1블록 11개동, 534가구 ▲C2블록 4개동, 182가구 ▲C3블록 5개동, 220가구 ▲C4블록 10개동, 586가구다.

NSP통신/NSP TV 고정곤 기자, kjk1052@nspna.com
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