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전국주택가격동향조사:2022년 1월 3주 주간 아파트가격 동향 (한국부동산원)

(서울=NSP통신) 김지은 기자 = 20일 한국부동산원이 발표한 1월 셋째 주 (1월 17일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향조사 결과 전국 아파트 매매가격은 지난주 대비 상승폭은 축소됐지만 0.02% 상승했으며 전세가격은 0.02% 올랐다.

◆서울, 저평가 인식 있는 단지 위주 상승

서울은 4개구 하락과 8개구 보합전환세를 보였다. 추가 금리인상, 시중은행 대출금리 상승, 전세가격 하락 등 다양한 하방압력 지속되며 6주 연속 상승폭 축소됐다.

강남4구인 서초구(0.03%)는 반포동 내 인기단지(신축) 위주로, 강남(0.02%)·송파구(0.02%)는 상대적 저평가 인식 있는 단지 위주로 상승했으나, 대체로 매수세 위축되며 강남4구 전체 상승폭 축소(0.03%→0.02%)됐고, 금천구(-0.01%)는 하락세 유지 했다.

강남4구 이외 지역들은 급매물 위주로 간헐적 거래되는 가운데, 그간 상승폭 높던 용산구(0.03%)도 거래활동 감소하며 상승폭 축소. 성북(-0.02%)·노원(-0.02%)·은평구(-0.02%)는 하락폭 확대됐다.

◆인천, 주거환경과 학군이 양호한 지역 중심 부근으로 상승

계양구(0.08%)는 주거환경 양호한 작전동 위주로, 미추홀구(0.06%)는 용현·학익동 구축 위주로, 부평구(0.05%)는 학군 양호한 부개·삼산동 대단지 위주로, 동구(0.05%)는 송현·화수동 중저가 및 송림동 (준)신축 위주로 상승했다.

◆경기, 정주여건 향호한 지역 부근 상승

안성시(0.23%)는 정주여건 양호한 아양지구·공도읍 위주로, 이천시(0.21%)는 주요 기반산업시설 인근에 위치한 부발읍·대월면 위주로, 파주시(0.16%)는 문산읍 구축 위주로 상승했으나, 대체로 매수세 감소하며 경기지역 상승폭 축소되었으며, 45개 시·구 중 수원 장안구 등 9개 하락 전환, 하남시 등 6개 하락세 유지, 용인 수지구 등 3개 보합 전환됐다.

◆전국 주간 아파트 전세가격은 지난주 대비 상승폭 축소돼 0.02% 상승

전국 주간 아파트 전세가격은 지난주 대비 상승폭 축소됐다. 수도권(0.01%→0.00%)은 보합 전환, 서울(0.02%→0.01%)은 상승폭 축소, 지방(0.04%→0.04%)은 상승폭 유지(5대광역시(0.03%→0.02%), 8개도(0.07%→0.07%), 세종(-0.38%→-0.41%)됐다.

NSP통신 김지은 기자 jieun50245024@nspna.com
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