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(DIP통신) 강영관 기자 = 버블세븐 지역이 9개월 만에 3.3㎡당 2000만원대를 회복했다.

부동산업계에 따르면, 23일 현재 강남 등 버블세븐 지역의 3.3㎡당 매매가격은 2003만원으로 조사됐다. 이는 지난해 10월 이후 9개월 만에 2000만원대를 회복한 것이다.

지난 2007년 1월 3.3㎡당 최고 2123만원을 기록했던 버블세븐 지역은 대출규제 강화와 분양가 상한제 확대를 골자로 한 1.11대책을 기점으로 뚜렷한 하향세를 보였었다. 게다가 지난해 글로벌 금융위기 당시 10월 2000만원 밑으로 하락한데 이어 12월 말에는 1902만원까지 하락했다.

하지만 올 초 강남 재건축을 필두로 한 집값 상승세가 3~4월에는 강남 일반아파트 및 경기권 버블지역으로 확산되면서 2000만원대를 다시 돌파해 2007년 1월 최고점 대비 94% 수준까지 올라섰다.

지역별로는 강남구가 작년 말 3069만원에서 현재 3334만원으로 265만원 올라 가장 높은 상승폭을 나타냈다.

이어 ▲송파구 242만원(2244만원→2486만원) ▲서초구 161만원(2485만원→2646만원) ▲양천구 159만원(2106만원→2265만원) 등 순이었다.

경기도 버블지역은 3~4월부터 오름세로 전환됐다. 분당은 3월 1590만원에서 현재는 1633만원으로 43만원 상승했고, 평촌(1289만원)과 용인(1013만원)은 4월 들어 상승세를 보이면서 각각 16만원, 27만원 올랐다.

부동산써브 채훈식 팀장은 “최근 정부의 부동산 시장개입 발언 이후 일부 재건축 단지가 하락세를 보이는 등 강남권 아파트의 오름세가 크게 둔화됐지만 집값 폭등기의 공통점인 저금리와 풍부한 부동자금은 여전히 시장 불안 요소로 남아있다”고 말했다.

DIP통신, kwan@dipts.com
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