NSP통신

[DIP통신 이동훈 기자] 휴가철 비수기에도 불구하고 연일 전셋값 상승세가 이어지면서 가을 이사철을 앞둔 수요자들의 불안이 더해지고 있다.

이에 따라 올해 이사를 앞둔 수요자라면 새로 입주하는 대단지 아파트를 중심으로 매물 선점에 나설 필요가 있다.

요즘같이 신규 입주량이 크게 줄어 매물이 부족한 시기에 다량의 매물이 한꺼번에 쏟아져 나오는 대규모 입주 단지는 수요자들에게 더없이 유리한 기회가 될 수 있다.

대단지 아파트일수록 소규모 단지 아파트에 비해 가격 상승폭도 더 크고, 수요가 많은 만큼 환금성이 좋은 장점을 지닌다. 또 넓은 대지 공간 확보로 단지내 충분한 편의시설이 갖춰지고 교통 등 각종 기반시설이 잘 형성돼 있어 주건여건이 좋은 것이 특징이다.

스피드뱅크와 함께 대단지 입주 단지를 점검해 본다.

△서초구 반포동 래미안(주공2단지)-서초구 반포동 주공2단지를 재건축한 반포래미안은 28개동 2444가구로 이뤄진 매머드급 단지로 7월 중순부터 입주가 진행중이다. 면적은 85~267㎡(26~81평형)대로 중소형에서 대형까지 다양하게 구성돼 있으며, 23~32층으로 이뤄진다.

교통은 지하철 3·7·9호선 고속터미널역이 걸어서 7분 거리로 지난달 개통된 9호선까지 더해져 트리플 역세권을 이루고 있다. 단지 인근으로 신세계백화점, 뉴코아아울렛, 강남성모병원이 자리해있고, 잠원초, 반포초중교, 세화여중고교, 신반포중 등 강남 명문 학군이 인접해 있는 것이 장점이다.

△강동구 고덕동 아이파크-강동구 고덕주공1단지를 재건축한 이 단지는 14개동 총 1142가구로 면적은 82~214㎡로 구성돼 있다. 오는 11월 입주 예정이며, 지하철 5호선 고덕역이 도보 5분 거리에 위치한 역세권 단지다.

교육시설로는 모곡초, 명일여중, 배재중, 명일여고, 배재고, 한영외고 등이 자리해 있고, 단지 인근으로 강동성심병원, 경희대부속병원, 이마트, 킴스클럽 등의 편의시설 이용이 가능하다.

△성북구 종암동 래미안종암2차-성북구 종암4구역을 재개발해 짓는 래미안종암2차는 오는 10월 입주를 앞두고 있다. 인근에 래미안종암1차를 비롯해 대형 래미안 타운이 형성돼 다양한 생활편의시설이 갖춰 있는 것이 장점이다. 총 1161가구 규모에 52~142㎡(16~43평)으로 이뤄진다.

△남양주 진접 동부센트레빌-경기도 남양주시 진접읍에 조성되는 진접 동부센트레빌은 하반기 입주하는 1,2,3단지를 모두 합쳐 총 1681가구 규모로 이 일대에서 입주 가구수가 가장 많은 대단지 아파트다. 1단지 1176가구는 오는 10월 입주를 시작하며, 지하2층~지상22층 28개동으로 구성되고, 면적은 115~230㎡까지 다양하게 이뤄진다.

왕숙천과 천마산을 낀 쾌적한 주거 환경이 장점이며, 전 가구가 남향으로 배치돼있다. 단지내 복합커뮤니티 시설인 ‘센트웰’에는 북갤러리와 멀티스테이션, 수영장, 실내골프연습장, 휘트니스센터 등이 갖춰진다. 진접지구와 별내지구 등 남양주 전역에 신도시 개발이 진행되고 있고 경춘선 복선전철화(2010년12월 개통) 등 교통망도 지속적으로 개선될 예정이다.

△파주시 교하읍 한라비발디-파주 교하신도시 내에 위치한 한라비발디는 12개동 15~29층, 총 937가구로 구성돼 있다. 오는 9월 입주를 시작하며, 교통은 2009년 7월 개통된 광역전철 경의선 운정역이 차량으로 5분 거리에 위치해 있어 이용이 가능하다.

교육시설로는 교하초, 와도초, 지산중 등이 마련돼 있고, 편의시설로는 이마트와 파주출판문화단지 등이 인근에 위치해 있다. 면적은 132~314㎡(42~95평형)의 비교적 중대형 위주의 구성을 보이고 있으며 특히 314㎡(95평형)는 복층형으로 구성된 것이 특징이다.

△인천 서구 신현동 ‘신현e-편한세상하늘채’-인천 서구 신현동 신현주공을 재건축한 이 단지는 36개동 33층 규모로 총 3331가구로 구성돼 있다. 입주는 오는 10월 예정으로 전국에 선보이는 하반기 입주 아파트 중 규모가 가장 큰 매머드급 단지다. 면적은 83~206㎡(25~62평형)으로 소형에서 대형까지 다양하게 구성돼 있는 것이 특징이다.

교육시설로는 신현북초, 신현중 등이 인근에 자리해 있고 생활편의시설로는 서경백화점, 세브란스병원, 가정공원 등을 이용할 수 있다.

DIP통신 이동훈 기자, leedh@dipts.com
<저작권자ⓒ 소비자가 보는 경제뉴스 통신사 : DIP통신. 무단전재-재배포 금지.>