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(DIP통신) 송협 기자 = 5월 청라지구에 대규모 분양물량이 쏟아진다.

30일 닥터아파트에 따르면 내달 청약통장 가입자가 청약할 수 있는 아파트(임대포함)는 전국 총 45곳 2만9350가구에 이른다. 이중 분양아파트 물량은 1만6752가구며 청라지구에서만 50% 가까운 8336가구가 쏟아져 나온다.

청약통장별로 청약할 만한 단지를 나눠보면 청약부금 및 전용면적 85㎡이하 청약예금 가입자는 신당동, 고척동 재개발과 내손동 재건축 아파트 물량을 주목해야 한다.

전용면적 85㎡초과 청약예금 가입자는 청라지구에 관심을 가져 볼만하고, 청약저축 가입자는 상계장암지구 장기전세주택과 판교신도시 국민임대를 적극 노려볼만하다.

◆청약부금 및 전용면적 85㎡이하 청약예금 가입자

▲래미안신당2차

삼성물산이 중구 신당동 신당6구역을 재개발해 945가구 중 79~149㎡ 286가구를 일반분양한다. 이중 79~112㎡ 213가구가 청약부금 및 전용면적 85㎡이하 청약예금 가입자 몫이다.

3.3㎡당 분양가는 1420만~1610만원에 책정됐고, 이는 주변 시세와 비슷한 수준이다. 분양가상한제 미적용으로 계약 후 바로 전매할 수 있다. 내달 6일 1순위 청약접수를 받는다.

▲고척3차벽산블루밍

벽산건설이 구로구 고척동 고척3구역을 재개발해 339가구 중 80~145㎡ 147가구를 일반분양할 계획이다.

이중 80~110㎡ 127가구가 청약부금 및 전용면적 85㎡이하 청약예금 가입자 대상 물량이다. 분양가상한제 적용을 안받아 계약과 동시에 전매가 가능하다.

▲래미안에버하임

삼성물산은 의왕시 내손동 라이프, 한신, 효성상아연립을 재건축해 696가구 중 79~144㎡ 154가구를 일반분양한다.

이중 청약부금 및 전용면적 85㎡이하 청약예금 가입자 대상으로 79~108㎡ 145가구가 공급된다. 3.3㎡당 분양가는 1260만~1440만원으로 주변 시세와 비슷한 수준에서 책정됐다.
분양가상한제 미적용으로 계약과 동시에 전매가 가능하다. 내달 6일 1순위 청약접수가 시작된다.

▲청라호반베르디움

호반건설이 청라지구 A29블록에 112㎡ 2134가구를 분양할 계획이다. 전량 청약부금 및 전용면적 85㎡이하 청약예금 가입자 대상 물량이며 분양가상한제 적용을 받아 계약일로부터 3년 후 전매가 가능하다.

◆전용면적 85㎡초과 청약예금 가입자

▲한화 꿈에그린

한화건설이 청라지구 A7블록에 130~178㎡ 1172가구를 분양한다. 전량 전용면적 85㎡초과 청약예금 가입자가 청약할 수 있으며 분양가상한제가 적용돼 계약 후 1년간 전매가 금지된다. 내달 6일 1순위 청약접수가 시작된다.

▲롯데캐슬

롯데건설이 청라지구 M4블록에 주상복합 144~178㎡ 828가구를 분양할 계획이다. 전량 전용면적 85㎡초과 청약예금 가입자 대상 물량이고 분양가상한제 적용으로 계약 1년 후 전매가 가능하다.

▲송도더샵하버뷰II

포스코건설이 송도국제업무단지 D15블록에 110~200㎡ 548가구를 분양한다. 이중 121~200㎡ 404가구가 전용면적 85㎡초과 청약예금 가입자에게 분양된다.

분양가상한제가 적용돼 계약 후 1년간 전매가 금지되며 내달 13일 1순위 청약접수를 받는다.

▲오드카운티

동광종합토건은 광교신도시 A8블록에 149㎡ 668가구를 분양할 예정이다. 전량 전용면적 85㎡초과 청약예금 가입자 몫이다. 분양가상한제가 적용되며 전매금지기간은 계약 후 3년이다.

▲오투그란데 미학1차

제일건설이 대전 학하지구 A2블록에 118~151㎡ 1000가구를 분양할 계획이다. 전량 전용면적 85㎡초과 청약예금 가입자에게 공급된다.

◆청약저축 가입자

▲상계장암지구(장기전세주택)

SH공사는 노원구 상계장암지구에 83~146㎡ 374가구 규모의 장기전세주택을 분양할 계획이다. 이중 83~113㎡ 344가구가 청약저축 가입자 대상 물량이다.

▲성남판교 A17-2블록(국민임대)

대한주택공사는 판교지구 A17-2블록에 58~75㎡ 775가구를 분양할 예정이다. 청약저축 가입자는 75㎡에 청약이 가능하며, 아직 임대물량은 정해지지 않았다.

▲청라휴먼시아

대한주택공사는 청라지구 A25블록에 103~117㎡ 512가구 분양을 준비 중이다. 전량 청약저축 가입자 대상 물량이고 분양가상한제가 적용돼 계약 후 3년간 전매가 금지된다.

DIP통신, backie@dipts.com
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