NSP통신

[DIP통신 강영관 기자] 2월11일 양도세 감면 혜택 만료 시한이 다가오면서 건설업체들이나 예비 청약자들의 마음이 바빠지고 있다.

양도세 감면 혜택 지역은 서울을 제외한 수도권과 지방으로 과밀억제권역은 전용면적 149㎡ 이하 면적 한해서 60%의 양도세를 감면해주고, 비과밀억제권역은 주택형과 상관없이 양도세를 100% 면제해준다.

내집마련정보사 양지영 팀장은 “요즘처럼 변동성이 큰 부동산 시장에서 양도세 감면 혜택을 큰 메리트”라며 “하지만 앞으로 주택시장의 양극화가 심화될 가능성이 크기 때문에 입지여건 등을 따져 앞으로 시세 상승 여력이 높은 지역을 선택하는 등 선별적 투자가 요구된다”고 말했다.

◆양도세 감면 혜택 주요 분양 예정 아파트

우림건설은 경기도 고양시 덕양구 삼송지구 A-5블록에 130~191㎡ 455가구를 분양한다. 단지 인근에 북한산 국립공원과 노고단, 공릉천, 창릉천, 오금천 등이 위치해 입지가 쾌적하다. 서울외곽순환도로 통일로 나들목(IC)과 화랑로, 통일로, 고양대로 등을 통해 서울도심으로의 접근성이 뛰어나다.

일신건영은 김포시 한강신도시 AB-06블록에 ‘휴먼빌’을 공급할 예정이다. 공급면적 108㎡ 단일면적으로 총 803가구로 구성된다. 김포한강신도시의 교통 중심인 경전철 시작역이 단지 인근에 위치한다. 2011년에는 한강신도시와 올림픽대로 방화대교 남단을 잇는 6차선 김포한강로가 개통될 예정이다.

LIG건설은 용인시 기흥구 언남동에 ‘용인구성리가’를 분양한다. 공급면적 107~234㎡ 533가구로 구성된다. 최근 용인~서울간 고속도로 개통에 이어 분당선 연장전철 구성역(예정)도 생길 예정으로 교통여건은 더욱 개선될 전망이다.

롯데건설은 인천시 연수구 송도동 A1블록에 ‘송도롯데캐슬’을 분양한다. 지하 2층, 지상 23~32층, 6개동으로 공급면적 113~162㎡ 총 643가구로 구성된다. 인천지하철1호선 캠퍼스타운역이 걸어서 5분 거리에 있다. 단지 인근에 연세대 국제캠퍼스가 들어서고 인천지하철 캠퍼스타운역이 있다.

코오롱건설은 연수구 송도동 A3블록에 ‘코오롱더프라우2차’를 분양한다. 공급면적 165~284㎡로 180가구로 구성된다. 단지와 바로 인접한 곳에 국제학교와 공립학교가 위치하고 올 3월 개교예정인 송도국제학교를 도보로 통학할 수 있다.

삼환기업은 전라남도 순천시 매곡동에 매곡주공아파트를 재건축 해 ‘삼환나우빌’을 공급할 예정이다. 공급면적 116~175㎡로 총 945가구 중 361가구가 일반분양 된다.

호반건설은 충북 청주시 성화동 성화2지구 C블록에 840가구를 공급한다. 공급면적 112㎡ 단일면적으로 나온다. 단지 3면이 근린공원으로 둘러싸여 있어 주변 환경이 쾌적하다. 인근 성화초, 개신초, 서현고, 청주외고 등이 위치했다.

DIP통신 강영관 기자, kwan@dipts.com
<저작권자ⓒ 소비자가 보는 경제뉴스 DIP통신. 무단전재-재배포 금지.>