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(서울=NSP통신) 고정곤 기자 = HUG 주택도시보증공사(사장 김선덕)는 전국 민간아파트의 분양보증 사업장 정보를 집계·분석한 2015년 11월말 기준 ‘민간아파트 분양가격 동향’ 결과, 평균 분양가격은 전월대비 0.6% 상승했다.

자료에 따르면 11월말 기준, 전국 17개 시·도 중 총 10개 시·도 지역의 민간아파트 평균 분양가격이 전월대비 상승, 3개 지역 보합, 4개 지역에서 하락한 것으로 집계됐다.

전국 민간아파트의 최근 1년간 ㎡당 평균 분양가격은 11월말 기준 269만 1000원으로 전월대비 0.6% 상승한 것으로 나타났다. 이는 전년동월대비로는 3.8% 상승한 수치다.

서울(3.6%), 수도권(1.6%), 5대 광역시 및 세종시(0.5%)는 전월대비 평균 분양가격 상승, 기타지방(0.1%)은 보합권에 머문 것으로 조사됐다.

11월 전국 민간아파트 평균 분양가격의 규모별 분석 결과 전년동월대비 최근 1년간 ㎡당 평균 분양가격은 전용면적 60㎡이하(6.2%), 60㎡초과 85㎡이하(3.7%) 순으로 상승했다.

11월말 기준 ㎡당 민간아파트 평균 분양가격이 전월대비 가장 많이 오른 지역은 서울(+3.6%)이었으며 대구(+2.5%)와 경북(+2.0%)이 각각 그 뒤를 이었다.

서울 지역의 경우 이달 강남구와 서초구, 송파구, 동대문구, 동작구, 은평구에서 신규분양이 이뤄졌다.

지난달 분양가 통계 집계대상에 포함됐던 강북구, 종로구, 중구는 이달 제외됐다. 이달 강남3구 및 동작구는 각 지역 기존 평균 분양가격 대비 상승, 동대문구와 은평구는 하락하며 신규분양이 이뤄졌다.

특히 한동안 분양물량이 없었던 동작구의 분양가 상승과 함께 강남3구의 높은 분양가 추세가 이달 서울 지역 평균 분양가격의 전월대비 상승에 반영된 것으로 풀이된다.

같은 기간 대구에서는 달성군과 북구에서 각 지역의 기존 평균 분양가 대비 상승하며 신규아파트 공급이 이뤄졌다.

한편 대구 지역 내 상대적으로 평균 분양가격이 낮은 동구의 전년 동월 분양가격이 이달 집계 대상에서 제외되며 최근 1년간 동구의 평균 분양가격이 상승했다.

11월 대구 지역 평균 분양가격은 달성군 및 북구, 동구의 평균 분양가 상승이 반영돼 전월대비 상승한 것으로 나타났다.

이달 경북은 경산시와 경주시, 안동시, 포항시에서 기존 대비 평균 분양가격이 상승하며 신규아파트가 분양됐다.

신규 분양된 지역 중 각 지역의 기존 평균 분양가 대비 가장 많이 오른 지역은 포항시였다.

또한 이달 집계 대상에서 경북 지역 내 비교적 평균가가 낮은 영천시와 칠곡군의 전년 동월 분양가격이 제외돼 12개월 평균 분양가격이 상승한 영향이 더해져 이달 경북 지역 평균 분양가격이 전월대비 상승한 것으로 조사됐다.

한편 충북(-1.4%), 경기(-1.3%), 전남(-0.8%) 지역 순으로 민간아파트 평균 분양가격이 지난달에 비해 가장 크게 하락한 것으로 나타났다.

NSP통신/NSP TV 고정곤 기자, kjk1052@nspna.com
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