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(서울=NSP통신) 윤민영 기자 = 가로주택정비사업에서 임대주택을 확보하고 용적률 인센티브를 받아 추진한 사업의 첫 사례가 서울 중랑구에서 나왔다.

강맹훈 서울시 도시재생실장은 “빈집 및 소규모 주택 정비에 관한 특례법에 따라 소규모주택정비사업을 활성화하는 동시에 공공임대주택 공급을 늘릴 수 있는 길이 열렸다”며 “국토교통부와 긴밀히 협력해 소규모주택정비사업이 활성화되고 도시재생의 한 축을 담당할 수 있도록 법령·제도 개선과 행정지원을 계속해나가겠다”고 말했다.

가로주택정비사업은 대규모 철거 없이 도로나 기반시설 등은 유지하면서 노후 저층주거지에 공동주택을 신축할 수 있는 소규모 정비사업으로 일명 미니 재건축으로 불린다. 일반 재건축과 달리 정비구역 지정이나 조합설립 추진위 구성 같은 절차가 없어 사업기간이 평균 약 2~3년으로 평균 약 8년이 걸리는 재건축보다 기간이 짧다. 해당 사업은 중랑구의 면목부림 가로주택정비사업으로 연면적 1781.1㎡의 노후 연립주택(2개 동, 지상 2층, 총 24가구)을 7층짜리 1개 동의 공동주택으로 정비한다. 또 전체 공급세대(28가구) 중 25%인 7세대를 공공임대주택으로 공급하고 용적률을 200%에서 232%로 상향했다.