전국 아파트, 11월 다섯째주 ‘매매 0.14% · 전세 0.12%’ 전주比 ↑

(서울=NSP통신) 김지은 기자 = 12월 2일 한국부동산원이 발표한 11월 다섯째 주 (11월 29일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향조사 결과 전국 아파트 매매가격은 지난주 대비 상승폭은 축소됐지만 0.14% 상승했으며 전세가격은 0.12% 올랐다.

◆서울, 학군수요 및 대단지 위주

가계대출 관리 강화와 금리인상등으로 매수심리 및 거래활동 위축세 지속되고 그간 매물 부족현상 겪던 일부 지역도 매물 소폭 증가해 6주 연속 상승폭 축소됐다.

용산구(0.23%)는 정비사업 기대감 지속되며 이촌동 위주로, 마포구(0.15%)는 염리ㆍ도화동 대단지 위주로 상승했으나 강북구(0.00%)는 관망세 짙어지며 보합 전환됐다.

강남4구인 서초구(0.17%)는 일부 인기단지의 신고가 거래 영향 등으로, 송파구(0.17%)는 가락·잠실동 대단지 위주로, 강남구(0.15%)는 학군수요 있는 개포동과 삼성동 주요단지 중심으로, 강동구 (0.13%)는 상일·명일동 위주로 상승했다.

반면 강남4구 이외 강서구(0.12%)는 가양·등촌동 중저가 위주로 상승했다.

◆인천, 주거환경 개선 기대감 있는 지역 부근

계양구(0.31%)는 임학동 등 구축 위주로, 부평구(0.27%)는 주거환경 개선 기대감 있는 구산·십정동 위주로, 미추홀구(0.24%)는 주안·숭의동 재건축 지역중심으로, 또 중구(0.20%)는 중산·운서동 주요단지 위주로 상승했다.

◆경기, 교통호재 있는 지역 위주

이천시(0.51%)는 교통호재 있는 부발읍 위주로, 안성시(0.43%)는 공도읍 중저가 위주로, 군포시(0.27%)는 정주여건 양호한 산본ㆍ금정동 위주로 부천시(0.27%)는 소사본ㆍ괴안동 등 구축 위주로, 오산시(0.26%)는 은계ㆍ갈곶동 위주로, 평택시(0.26%)는 이충ㆍ지산동 중저가 위주로 상승했으나 대체로 매수세 위축되며 경기 전체 상승폭 축소됐다.

◆전국 주간 아파트 전세가격은 지난주 대비 상승폭 축소돼 0.12% 상승

전국 주간 아파트 전세가격은 지난주 대비 상승폭 축소됐다. 수도권(0.15%→0.12%) 및 서울(0.11%→0.10%), 지방(0.13%→0.12%)은 상승폭 축소(5대광역시(0.11%→0.10%), 8개도(0.17%→0.15%), 세종(-0.10%→-0.08%)됐다.