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[서울=NSP통신] 강은태 기자 = 서울시는 2013년 1월 1일을 기준으로 조사한 92만1233필지의 개별공시지가를 오는 31일 결정,공시 한다고 30일 밝혔다.

2013년도 개별공시지가 상승률은 전년대비 2.86%(2012년도 상승률 3.69%)로, 전년도 상승폭에 비해 0.83%P 하락한 것으로 나타났다.

이는 전반적인 부동산 경기 침체하에 대부분의 지역이 비교적 완만한 지가 변동을 나타낸 것에 기인한 것으로 분석된다.

서울의 올해 개별공시지가는 전년 대비 평균 2.86% 상승했고 결정, 공시 대상 토지 92만1233필지 중 92.8%인 85만5007필지가 상승, 4만9130필지(5.3%)는 보합, 1만7096필지(1.9%)는 하락한 것으로 나타났다.

자치구별 상승률을 보면, 마포구가 4.80%로 가장 높았으며, 금천구 4.20%, 동작구 3.80%, 광진구 3.60%, 서대문구 3.40% 순이었다.

또한 용도지역별 상승률을 보면 주거지역이 2.76%, 상업지역이 3.27%, 공업지역이 2.64%, 녹지지역이 3.76%를 기록했다.

서울시에서 개별공시지가가 가장 높은 곳은 2004년부터 최고지가를 이어가고 있는 중구 충무로1가 24-2번지 네이처리퍼블릭으로 전년도 보다 7.7% 상승한 7,000만원/㎡(3.3㎡당 2억3100만원)으로 나타났다.

최저지가는 도봉구 도봉동 산50-1번지 도봉산 자연림으로 5350원/㎡(3.3㎡당 1만7650원)으로 나타났다.

개별공시지가는 토지소재지 구청장이 조사해 결정, 공시하는 개별토지에 대한 ㎡당 가격으로 각종 국세와 지방세 및 부담금 등의 부과기준으로 활용된다.

강은태 NSP통신 기자, keepwatch@nspna.com
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