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e편한세상 용인역 플랫폼시티 조감도. (사진 = DL이앤씨)

(경기=NSP통신) 김병관 기자 = 21일 오픈하는 e편한세상 용인역 플랫폼시티는 용인 플랫폼시티와 GTX-A 용인역, 분당선 구성역, 용인 플렉스를 가장 가까이서 누리는 최대 수혜단지로 용인을 비롯한 수도권내에서 가장 주목받고 있는 단지다.

e편한세상 용인역 플랫폼시티는 DL이앤씨가 시공하는 신규아파트로 2021년 2월 착공해 골조공사가 완료된 올 3월 이후 분양하는 후분양 아파트로 입주시점이 2024년 4월 이후이다.

GTX-A 용인역이 입주시점과 맞물려 개통(2024년 상반기)될 예정으로 GTX-A 최대 수혜단지로 불리기에 손색이 없다. GTX-A 용인역은 수도권 남부의 그 어떤 신도시나 택지지구 대비 강남(수서역, 삼성역)까지 가장 빠르게 접근이 가능하다.

또 신분당선 개통으로 판교역~강남역 14분, 성복역~강남역 27분, 광교신도시~강남역 38분의 소요시간이 걸린다. GTX-A 용인역에서 강남까지는 10분, 삼성역까지는 13분 만에 도착할 수 있다.

또한 용인 플랫폼시티에 건립되는 용인역 복합환승센터는 수도권 남부 초대형 규모로 GTX-A노선, 분당선, 경부고속도로, 광역버스가 연계되는데 지하공간을 활용해 기존의 구성역(분당선)과 GTX-A 용인역이 연결된다.

용인특례시는 GTX-A 용인역, 분당선 구성역을 중심으로 용인 플랫폼시티와 삼성전자가 300조원을 투자해 조성될 215만여평의 반도체 메가 클러스터 발표로 들썩이고 있다.

용인플랫폼시티는 용인시 기흥구 보정동 일대 약 273만㎡(약 82만평)에 조성되는데 판교테노밸리(66만㎡)의 4배 규모다. 용인특례시와 경기주택도시공사(GH)가 사업비 6조원가량을 들여 수도권 남부의 핵심거점 자족도시 실현이라는 목표를 내세운 수도권 최대규모의 핵심 개발계획이다.

먼저 용인특례시가 발표한 플랫폼시티 도시개발구역 지정 및 개발계획에 따르면 플랫폼시티 내에 약 46만㎡(13.9만평)의 자족시설용지가 들어선다. 판교테크노밸리처럼 용인플랫폼시티 는 27만㎡(8.2만평)의 첨단지식산업, 약 19만㎡(5.7만평)의 첨단제조산업을 중심으로 반도체, 첨단의료, 의약품, 정밀 광학기기 등의 첨단산업 기업들을 유치할 예정이다.

용인특례시에서 발표한 용인플렉스 개발계획을 보면 MICE를 비롯한 백화점, 쇼핑몰, 호텔, 업무복합, 주상복합 등이 개발될 예정으로 알려졌다.

e편한세상 용인역 플랫폼시티는 전용면적 59타입 129세대, 74타입 152세대, 84타입 718세대로 수요자들에게 인기가 많은 중소형 세대로 구성돼 있다. 전 세대 남향위주 배치 및 세대간섭이 적은 단지 배치로 쾌적성과 개방감이 확보된다.

84A타입은 4베이 맞 통풍 구조에 알파룸을 포함한 방4개, 대형드레스룸과 주방배치로 설계돼 있고 이면개방형 타입인 84B타입은 와이드한 거실 이면개방창과 거실에서 자녀 방까지 환기와 통풍이 가능하도록 설계됐으며 84C타입은 안방에 드레스룸이 특화돼 있는 4베이 판상형 구조로 5베이 특화세대인 84D타입도 선보인다.

59,74타입은 신혼부부나 노부부를 비롯한 2~3인가족 등 실수요를 대상으로 한 소형타입으로 281세대 배치된다. 또 다른 세대로는 지상 레벨차를 활용한 1,2층 테라스타입이 18세대(59타입 7세대, 84타입 11세대) 배치돼 있다.

용인특례시 기흥구는 2022년 11월 조정대상지역, 투기과열지구에서 전격 해제돼 소유권이전등기시까지 제한돼 있던 전매가 6개월로 줄게 됐고 취득세는 2주택자 8%에서 1~3%로 대폭 줄었다.

아울러 발코니확장, 전세대 시스템 에어컨(4~5개), 붙박이장(1~3개), 현관 중문, 하이브리드 전기오븐, 인덕션을 무상 제공한다.

용인역 플랫폼시티는 21일 그랜드 오픈 예정이며 주택전시관은 동천역 2번출구 앞에 마련된다.

NSP통신 김병관 기자(inspect1234k@nspna.com)

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