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(서울=NSP통신) 강은태 기자 = 한국부동산원 전국주택가격동향조사 결과 3월 주택종합 매매가격은 0.02%로 전월(0.03%) 대비 상승폭이 축소됐다.

수도권(-0.03%→-0.04%)은 하락폭이 확대됏고 서울(-0.04%→-0.01%)은 하락폭이 축소됐다. 지방(0.08%→0.07%)은 상승폭이 축소(5대광역시(-0.02%→-0.06%), 8개도(0.15%→0.16%), 세종(-0.51%→-0.64%))됐다.

◆수도권 주택가격동향

서울(-0.01%)은 대체로 하락세가 지속됐으나 규제완화 기대감 있는 강남권 재건축이나 고가주택은 상승하며 하락폭은 소폭 축소됐다. 경기(-0.06%)는 매물적체 영향 등이 지속되며 인천(-0.04%)은 신규 입주물량 영향 있는 지역 위주로 매수심리 위축되며 하락했다.

서울 강북14개구는 지역개발 기대감이 있는 용산구(0.06%)가 상승 전환됐고 노원(-0.07%)ㆍ성북(-0.03%)ㆍ마포구(-0.02%) 등 강북 주요지역은 하락세가 지속됐으나 대체로 하락폭은 소폭 축소ehotek.

서울 강남11개구는 서초구(0.11%)가 한강변 고가단지 위주로 신고가 거래되며 상승폭 확대됐고 송파구(0.06%)는 급매물 소진되고 호가 상승했으며 강남구(0.02%)는 압구정동 재건축이나 개포·역삼동 등 중대형 위주로 상승 전환됐고 양천구(0.00%)는 규제완화 기대감 있는 목동신시가지 재건축 위주로 매수문의 증가하며 보합세를 유지했다.

◆지방 주택가격동향

광주(0.22%)는 역세권 인근 및 중저가 위주로, 부산(0.06%)은 정주여건 개선 기대감 있는 지역 및 중소형 단지 위주로 상승했으나 대전(-0.12%)은 유성·서구 등 주요 지역 위주로 거래량 감소하며 대구(-0.43%)는 매물적체 영향 지속되며 하락했다.

한편 전국 월간 주택종합 전세가격은 -0.02%로 전월(0.00%) 보합에서 하락 전환됐다. 수도권(-0.07%→-0.08%)은 하락폭 확대, 서울(-0.06%→-0.06%)은 하락폭 유지, 지방(0.06%→0.04%)은 상승폭 축소(5대광역시(-0.03%→-0.08%), 8개도(0.13%→0.15%), 세종(-0.94%→-1.45%))됐다.