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하지만 서울의 토지(2019년 표준공시지가 13.87% 인상)와 주택(2019년 표준단독주택 17.75% 인상)에 대한 공시가격이 상승하면서 세부담 상한까지 재산세가 오른 가구가 늘었다.

지역별로 우선 강남4구 중 둔촌주공 등 시세 15억원대의 신규 재건축 단지가 들어선 강동구의 경우 3년새 세부담 상한(30%)에 이른 가구가 117곳에서 1만553곳으로 90.2배나 증가했다.

부과된 세금 또한 3255만원에서 88억 5000여만원으로 271.9배나 치솟았다.

‘마·용·성’ 또한 다르지 않았다. ‘마래푸’의 마포구가 11.4배(2만353가구 증가), 재개발 호재의 용산구는 16.1배(1만9517가구) 증가했고 갤러리아포레·서울숲리버뷰자이 등 수십억원대 단지가 소재한 성동구는 무려 110.2배나 상승(1만6271가구)했다.
부과액수 또한 용산구 250억 9000여만원(59.1배), 마포구 173억 5000여만원(83.4배), 성동구 139억 6000여만원(133.8배) 증가했다.

금천구(119.1배), 동대문구(78.9배), 동작구(49.9배) 또한 세부담 상한 가구가 큰 폭으로 늘었으며 북아현 재개발이 한창인 서대문구는 부과액 증가율이 300배(60억 1000여만원)를 넘었다.

시세 17억원대의 아크로리버하임이 들어선 동작구의 부과액 증가율 또한 134.6배(126억 4000여만원)에 달했다.

2019년 기준 서울 주택 1건 당 부과된 평균 재산세는 강남구가 130만원으로 가장 높았고 이어 서초구 127만원, 용산구 85만원, 송파구 69만원, 성동구 49만원 순이었다.

김상훈 의원은 “정부의 공시가격 현실화가 세금폭탄으로 되돌아 온 것은 아닌지 우려된다”라며 “재산세 인상은 일정한 소득이나 현금이 없는 고령자 가구로서는 상당한 부담이다”고 지적했다.

이어 김 의원은 “전월세 세입자에게 세금 상승분을 전가시킬 가능성이 높다”며 “실수요자나 장기거주자에 대한 선별적 세부담 경감을 고려해야 한다”고 강조했다.