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국민 10명 중 4명, “주택 가격 상승할 것”

2016-02-18 11:30, 김빛나 기자 [XML:KR:1201:금융]
#주택금융공사 #주택 가격 상승 #주택담보대출
(자료제공=주택금융공사)
(자료제공=주택금융공사)

(서울=NSP통신) 김빛나 기자 = 국민 10명중 4명은 주택가격이 오를 것으로 전망하고 있는 것으로 나타났다. 또 주택을 구입할 의향이 있는 가구 중 절반가량은 3년 이내에 구입할 뜻을 가지고 있는 것으로 조사됐다.

한국주택금융공사은 공사 내 주택금융연구원이 전국 일반가구 5000가구와 보금자리론 등 공사 주택담보대출상품을 이용하는 2000가구를 대상으로 ‘2015년 주택금융 및 보금자리론 수요실태조사’를 실시한 결과 이같이 나타났다고 18일 밝혔다.

조사에 따르면 일반가구 5000가구 중 40.9%가 1년 후 우리나라 주택가격이 오를 것으로 전망했다. 이는 전년대비 3.2%포인트 오른 것으로, 지난 2012년 이후 지속적으로 상승하고 있다.

또 전년대비 21.7%포인트 상승한 38.8%가 주택가격이 지금과 비슷할 것이라고 답변해 최근 3년간 가장 높은 수치를 보였다. 특히 지금보다 오를 것이라는 예상은 ▲20대(56.6%) ▲무주택가구(44.8%) ▲서울거주(40.3%) 가구에서 높았다.

향후 3년 이내에 주택구입을 원하는 가구는 49.5%로 전년대비 3%포인트 높아졌으며 40대 가구주의 구입의향이 증가한 것으로 드러났다.

주택구입을 원하는 가구들은 평균 3억 458만원에 주택을 매입하고 싶어 하는 것으로 조사됐다. 또 서울에 있는 주택을 구입할 경우는 평균 4억 2,634만원을 지불할 의향을 보였다.

2012년 이후 구입의향 주택가격은 지속적으로 상승세를 보여 ▲2012년 2억 6,388만원 ▲2013년 2억 7807만원 ▲2014년 2억 8544만원 ▲2015년 3억 458만원을 기록했다.

평균 주택담보대출금액은 1억 565만원이었으며 주택담보대출 이용가구의 84.6%는 대출금액이 충분하다고 느끼는 것으로 나타났다.

주택담보대출 이용가구의 월평균 상환금액은 62만원이었다. 주택담보대출시 설정한 주택담보대출기간은 30년이 23.7%로 가장 많았고 ▲20년(18.7%) ▲10년(16.9%) 등의 순이었다.

한편 주택담보대출 이용의향이 있는 일반가구 1,802가구 중 56.7%에 해당하는 가구가 고정금리를 선택할 것으로 응답했다. 이는 전년대비 3.2%포인트 증가한 것으로 금리 상승시에도 대출금리가 오르지 않는다는 점을 장점으로 꼽았다. 또 주택담보대출을 이용할 경우 적정한 소득대비 월 상환금액 비율을 조사한 결과 평균 16.3%로 나타났다.

 

NSP통신/NSP TV 김빛나 기자, kimbn@nspna.com
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