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[DIP통신 강영관 기자] 서울시가 뚝섬상업용지 특별계획 4구역을 일반공개경쟁을 통해 내달 중 재매각한다.

매각토지의 면적은 1만9002㎡으로 매각 예정가격은 약 3880억원이다. 이는 지난 4월 매각가와 같은 금액이지만 지난 2005년 매각금액(4440억원)에 비하면 87% 수준이다.

매각은 일반경쟁입찰 방식의 전자입찰 형태로 한국자산관리공사의 전자자산처분시스템(www.onbid.co.kr)을 통해 이뤄진다.

입찰서 접수는 오는 31일부터 9월8일까지 진행되며 9월9일 낙찰자 결정을 한다. 정식 매매계약은 9월18일이다.

입찰참여 자격은 개인 또는 법인이며, 2인 이상 공동으로 참여하려면 공동입찰 참가 신청서를 제출해야 한다.

낙찰자는 1인 이상의 유효한 입찰로서 입찰제시가의 10% 이상의 입찰보증금을 납부하고 예정가격 이상의 최고가격을 입찰한 자로 결정하게 된다.

이 부지는 용적률 600%, 건폐율 60%가 적용되며 최고높이 250m의 건축물이 허용된다. 다만 이곳에는 회의장 2000㎡이상, 산업전시장 3000㎡이상, 숙박시설(관광호텔)은 연면적의 30% 이상을 건립해야 한다. 호텔의 연면적 만큼 공동주택(주상복합) 건립이 허용되며 비율은 전체의 50% 이하이다.

매각토지에 대한 자세한 사항은 서울시 홈페이지(http://www.seoul.go.kr) 매각공고를 참조하면 된다.

한편, 뚝섬상업용지 4구역은 지난 4월 매각을 시도했으나, 부동산 경기 침체에 따른 기업들의 자금확보 곤란 및 투자심리 저하 등으로 유찰된 바 있다.

DIP통신 강영관 기자, kwan@dipts.com
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