(서울=NSP통신) 김지은 기자 = 6일 한국부동산원이 발표한 1월 첫째 주 (1월 3일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향조사 결과 전국 아파트 매매가격은 지난주 대비 상승폭은 축소됐지만 0.03% 상승했으며 전세가격은 0.04% 올랐다.

◆서울, 대단지 및 신통기획 지역 위주 상승

서울은 4개구 보합 전환과 3개구 하락세를 보였다. 매수심리와 거래활동 위축세 지속되며 급매물 위주로 간헐적 거래되는 가운데 호가 유지하던 강남권도 하락 실거래 증가하며 상승폭 축소됐다.

강남4구인 서초구(0.07%)는 구축 대단지 위주로, 강남구(0.05%)는 상대적 저평가 인식 있는 중대형이나 진척 기대감(신통기획 등) 있는 재건축 위주로, 송파구(0.03%)는 인기단지 위주로 상승했으나, 상승폭은 축소됐으며 관악(0.00%)·금천구(0.00%)는 보합 유지했다.

강남4구 이외 지역들은 호가가 하락하고 급매물 출현하며 강북(-0.01%)·도봉(-0.01%)·은평구(-0.01%)는 하락했고, 동대문(0.00%)·성동(0.00%)·광진(0.00%)·성북구(0.00%)는 보합 전환했다.

◆인천, 교통환경 양호하거나 저가 인시 있는 지역 위주로 상승

계양구(0.17%)는 정주여건 양호한 작전·효성동 중저가 위주로, 미추홀구(0.11%)는 용현·학익동 주요 단지 위주로, 부평구(0.10%)는 교통환경 양호한 갈산·청천동 역세권 구축이나 중저가 위주로, 동구(0.06%)는 저가인식 있는 만석·화수동 위주로 상승했으나 대체로 관망세 지속되며 지난주 대비 상승폭 축소됐다.

◆경기, 교통개선 기대감 있는 지역 부근 상승

45개 시군구 중 25개 상승폭 축소 수원 팔달(0.00%)·고양 일산서구(0.00%) 보합 전환, 의정부(-0.02%)·하남시(-0.07%) 하락 전환됐다.

전반적으로 상승폭 축소 분위기 지속되는 가운데 수원 팔달(0.00%)·고양 일산서구(0.00%)는 관망세 보이며 보합 전환, 하남시(-0.07%)는 감이·신장동 위주로, 의정부시(-0.02%)는 민락·낙양동 위주로 급매물 거래 발생하며 하락 전환했다.

◆전국 주간 아파트 전세가격은 지난주 대비 상승폭 축소돼 0.04% 상승

전국 주간 아파트 전세가격은 지난주 대비 상승폭 축소됐다. 수도권(0.03%→0.02%) 및 서울 (0.04%→0.02%), 지방(0.07%→0.06%)은 상승폭 축소(5대광역시(0.04%→0.04%), 8개도(0.11%→0.09%), 세종(-0.39%→-0.33%)됐다.