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(서울=NSP통신) 강은태 기자 = 전국주택가격동향조사 결과 7월 매매가격지수는 전국(0.12%), 수도권(0.33%), 서울(0.75%)은 상승, 지방(-0.08%)은 하락했다.

전세가격지수는 전국(0.04%), 수도권(0.11%), 서울(0.24%)은 상승, 지방(-0.03%)은 하락, 월세가격지수는 전국(0.09%), 수도권(0.15%), 서울(0.23%), 지방(0.03%)은 상승을 나타냈다.

한국부동산원(원장 손태락)에 따르면 서울‧수도권 소재 재건축, 역세권, 신축 단지 등은 매수 문의가 꾸준히 이어지고 있다. 하지만 그 외 단지는 관망세가 심화되는 모습을 보이고 있는 상황.

매매는 구축‧외곽 단지 수요 감소, 국지적인 매물 적체 등으로 하락세를 보이는 지역과 재건축, 각종 개발사업 이슈로 가격상승 기대감이 고조되는 지역이 혼조세를 보였다. 다만 전국 상승폭은 축소됐다.

전·월세는 입주 물량 증가 지역, 갱신계약 비율이 많은 외곽지역은 하락세다. 하지만 주택 매수심리 위축에 따른 임대차 계약 선호 증가와 역세권‧학군지 등 선호 지역을 중심으로 상승세가 지속됐다. 이에 전‧월세 모두 상승폭 확대중이다.