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전월 대비 아파트 분양예정 물량 (부동산114)

(서울=NSP통신) 위아람 기자 = 2월 전국 아파트 분양 물량은 1만 2660가구(총가구수 기준, 임대포함)로 1월(2만 4208가구) 대비 48%(1만1548가구) 감소될 전망이다.

부동산 114는 이와 관련 “건설사가 평창동계올림픽, 설날 연휴 등으로 수요자의 관심이 분산되는 2월을 피해 분양일정을 조율해 비수기로 일컬어지는 1월보다 분양예정 물량이 적다”고 분석했다.

◆2월 전국아파트 분양 물량

부동산 114에 따르면 2018년 첫 달은 건설사와 수요자가 분양시장의 눈치 보기 장세를 펼치면서 지난해 12월 대비 공급물량 감소 속 제한적인 범위 내에서 청약수요가 몰리는 분위기다.

강원 ‘춘천파크자이’, 경기 ‘하남힐즈파크푸르지오’는 수십대 1의 경쟁률을 기록하며 청약자들이 몰린 반면 미분양관리지역인 충남 당진시나 미분양 물량이 증가하고 있는 경기 남양주시 등은 청약미달을 겪으며 대조적인 모습을 보였다.

2018년 분양시장은 청약제도 개편, 대출규제 강화 등의 효과가 더욱 뚜렷해지며 지역별·단지별 양극화 현상이 심화될 가능성이 높고 청약 성적이 상이하고 추가 부동산 규제가 예고된 만큼 수요자는 청약시장의 분위기를 조금 더 살핀 후 신중한 청약통장 사용이 필요해 보인다.

2월 지역별 아파트 분양예정 물량 (부동산114)

지역별 물량을 살펴보면 수도권(8951가구)은 경기(7269가구)에 2월 전국 분양 예정물량 81%가 집중된다.

신규 분양 아파트가 귀한 분당신도시에서 ‘분당더샵파크리버’ 506가구가 분양을 앞두고 있고 고양시 지축동 ‘고양지축지구중흥S-클래스’ 732가구 등 총 7269가구가 분양한다.

서울은 영등포구 대림동 ‘e편한세상보라매2차(대림3구역 재건축)’ 859가구가 분양할 계획이며 인천에서는 부평구 부평동 ‘부평화성파크드림’ 541가구 등 총 823가구가 분양할 예정이다.

지방(3709가구)은 충북 청주시 가경동 ‘청주가경자이’ 992가구 등 총 1554가구가 분양할 예정이다.

경남에서는 창원시 회원동 ‘창원롯데캐슬프리미어’ 999가구 등 총 1135가구가 분양하며 이 외 ▲대구 달성군 구지면 ‘국가산단반도유보라아이비파크2.0(A4)’ 527가구 ▲전남 순천시 해룡면 ‘순천신대지구중흥S-클래스에듀하이(B1)’ 493가구가 분양을 앞두고 있다.

2018년 2월 주요 분양예정 아파트 (부동산114)

한편 2월 주요 분양예정 아파트는 ▲서울 영등포구 대림동 e편한세상보라매2차 ▲경기 성남시 정자동 분당더샵파크리버 ▲대구 달성군 구지면 국가산단반도유보라아이비파크2.0 ▲경남 창원시 회원동 창원롯데캐슬프리미어 ▲전남 순천시 해룡면 순천신대지구중흥S-클래스에듀하이 등이다.

NSP통신/NSP TV 위아람 기자, moonrisener@nspna.com
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