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(서울=NSP통신) 김지은 기자 = 23일 한국부동산원이 발표한 12월 셋째 주 (12월 20일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향조사 결과 전국 아파트 매매가격은 지난주 대비 상승폭은 축소됐지만 0.07% 상승했으며 전세가격은 0.06% 올랐다.

◆서울, 재건축이나 중대형 중심으로 상승

용산구(0.08%)는 이촌동 재건축 위주로, 마포구(0.03%)는 중대형 위주로 상승했으나 상승폭 축소됐고, 은평구(-0.03%)는 매물 적체되고 하락거래 발생하며 2020년 5월 이후 1년 7개월 만에 하락 전환됐다.

강남4구인 서초구(0.12%)는 잠원·우면동 상대적 저평가 단지 위주로, 강남구(0.09%)는 압구정동 재건축 위주로, 강동구(0.04%)는 상일동 신축 위주로 상승했으나 매수세 감소하며 상승폭 축소됐고, 송파구(0.07%)는 지난주 상승폭 유지했다. 강남4구 이외 지역인 금천구(0.00%)는 대단지 위주로 매물 적체되며 보합 전환됐다.

◆인천, 정비사업 영향 있는 지역 및 신축 위주로 상승

계양구(0.20%)는 작전동 역세권 인근 및 병방동 대단지 위주로, 부평구(0.15%)는 정비사업 영향 있는 삼산동 및 부개동 구축 위주로, 중구(0.14%)는 개발사업 기대감 있는 중산·운남동 (준)신축 위주로, 서구(0.10%)는 검암·마전동 중소형 위주로 상승했으나 거래활동 위축되며 상승폭 축소됐다.

◆경기, 중저가 및 입주물량 영향 있는 지역 부근 상승

대체로 관망세 짙어지고 매수세 위축되며 이천시(0.41%)는 정주여건 양호한 중리·안흥동 중저가 위주로 상승했으나 신규 입주물량 영향 있는 의왕시(0.00%)는 보합 전환 됐고, 수원 영통구(-0.01%)는 매물 적체되며 2년 5개월만에 하락 전환했다.

◆전국 주간 아파트 전세가격은 지난주 대비 상승폭 축소돼 0.06% 상승

전국 주간 아파트 전세가격은 지난주 대비 상승폭 축소됐다. 수도권(0.09%→0.05%) 및 서울(0.08%→0.06%), 지방(0.09%→0.08%)은 상승폭 축소(5대광역시(0.06%→0.05%), 8개도(0.13%→0.12%), 세종(-0.33%→-0.43%)됐다.