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강서구 마곡 신안빌라 일대에 지정고시 현수막이 붙어있다. (사진 = 한국토지신탁)

(서울=NSP통신) 정의윤 기자 = 한국토지신탁이 지난 5일 강서구 마곡 신안빌라 재건축정비사업(이하 마곡 신안빌라 재건축) 사업시행자로 지정됐다고 7일 밝혔다.

마곡 신안빌라 재건축은 서울시 강서구 마곡동 일대 1만 7000여㎡ 부지에 400가구 규모 아파트를 짓는 사업이다.

신안빌라 재건축 추진위는 “갈등 조율을 통해 신속하게 사업을 추진할 수 있는 적임자가 필요했다”며 “한국토지신탁의 성공적인 사업경험과 사업관리 능력을 바탕으로 재건축사업이 원활하게 추진될 수 있을 것으로 기대한다”고 말했다.

마곡 신안빌라 재건축은 2012년 정비구역으로 지정된 이후 지난 2019년 시공사 선정과 함께 조합원 분양신청까지 마친 바 있다. 다만 조합설립 과정에서 상가소유자를 누락해 조합설립 무효 판결이라는 난관에 봉착했다.

이에 추진위는 신탁방식 정비사업을 택했다. 이에 따라 지난 4월 주민총회를 통해 한국토지신탁을 우선협상대상자로 선정하고 5월 업무협약(MOU)을 체결하는 등 사업 추진에 박차를 가했다.

한국토지신탁은 우협대상자로 선정된 이후 사업시행자 지정 동의요건(법정 동의율 : 토지등소유자 수 및 토지면적 각 75% 이상, 동별 50% 이상)을 2주 만에 달성했다. 또 상가소유자 과반을 포함해 약 80% 이상의 동의율을 확보했다. 이어 7월 5일 관할 관청으로부터 지정고시를 따냈다. 동의서 징구 개시 한 달여 만인 것.

한국토지신탁 관계자는 “사업 ‘중재자’로서 신탁사의 역할에 충실했다”며 “토지 소유자님들의 적극적인 참여 및 성원에 힘입어 단기간에 법정 동의율을 확보할 수 있었기에 향후 인‧허가 등이 신속하게 이뤄질 수 있도록 최선을 다하겠다”고 말했다.

NSP통신 정의윤 기자(jeyoun91@nspna.com)

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