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남양주왕숙 3-2차 민간참여 공공주택사업 A-1블록 조감도 (사진 = 금호건설)

(서울=NSP통신) 강은태 기자 = 금호건설(002990)이 경기도 남양주시 남양주왕숙 공공주택지구(왕숙지구) 내 ‘남양주왕숙 3-2차 민간참여 공공주택건설사업’에서 우선협상대상자로 선정됐다고 8일 밝혔다.

이번 사업은 3기 신도시 중 최대규모인 남양주 왕숙지구에 위치하며, 한국토지주택공사(LH)가 보유한 토지를 출자하고 민간이 주택을 건설·분양하는 방식의 민간참여 공공주택사업이다. 이는 공공성과 사업성을 동시에 갖춘 새로운 주거공급 모델로 평가받는다.

금호건설은 이번 사업에 52.5%의 지분으로 컨소시엄 대표사로 참여해 사업 전체를 총괄하며 이수건설, BS한양, 이에스아이 등이 공동 사업자로 함께한다.

총사업비는 5986억원 규모로 사업 대상지는 왕숙2지구 A-1블록과 왕숙1지구 PM-3블록이다. A-1블록에는 공공분양주택 812세대, PM-3블록에는 통합공공임대주택 1391세대가 각각 조성될 예정이다. A-1블록은 오는 12월 착공해 2028년 9월 준공을 목표로 하고 있으며, PM-3블록은 2027년 12월 착공해 2030년 7월 준공을 계획하고 있다.

이번 사업에는 금호건설의 신규 주거 브랜드 ‘아테라(ARTERA)’가 적용될 예정이다. 아테라는 금호건설이 지난해 새롭게 선보인 주거 브랜드로 최근 연이은 분양 완판과 신규 단지 입주로 입주자들 사이에서 높은 인기를 얻고 있다. 본 사업이 완료되면 총 2200세대가 넘는 대규모 아테라 브랜드 타운이 조성될 전망으로 수도권 동북부 대표 브랜드 단지로 자리매김할 것으로 기대된다.

공공분양으로 추진되는 A-1블록은 초등학교 예정부지와 인접해 있어 자녀를 둔 가족에게 우수한 교육환경을 제공한다. 광역교통망과의 연계를 통해 서울 및 수도권 접근성이 뛰어나며, 친환경 및 스마트 설계를 적용해 안전하고 편리한 주거환경을 구현할 계획이다.

PM-3블록에는 통합공공임대주택을 포함해 창업지원센터 등 자족기능을 갖춘 공공복합시설이 들어설 예정으로 주거와 일자리, 지역경제 활성화를 아우르는 통합형 개발 모델로 주목된다.

사업이 추진되는 왕숙지구는 정부가 3기 신도시로 지정해 개발 중인 수도권 동북부 최대 규모의 신도시 중 하나다. 왕숙1지구와 왕숙2지구를 합쳐 총 6만 5000세대, 약 16만 명의 인구를 수용할 예정이다. 경의중앙선, GTX-B, 서울 9호선 연장 등 우수한 광역교통망이 계획돼 서울 도심과의 접근성이 뛰어나다.

남양주왕숙 3-2차 민간참여 공공주택사업 PM-3블록 조감도 (사진 = 금호건설)

한편 금호건설은 이번 사업을 포함해 약 1조 2000억원 규모의 민간참여 공공주택사업을 따내며 이 분야에서의 입지를 지속적으로 강화하고 있다. 지난 5월에는 2500억원 규모의 ‘하남 교산 A3블록 민간참여 공공임대주택사업’의 우선협상대상자로 선정됐다. 앞서 2024년 12월에는 3100억원 규모의 ‘광명학온 S2·S3블록 민간참여 공공주택사업’을 수주한 바 있다.

NSP통신 강은태 기자(keepwatch@nspna.com)

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