(전남=NSP통신) 서순곤 기자 = 여수시의회 이상우 의원이 웅천지구에 건설 중인 한화 꿈에그린 아파트 인허가 과정의 부당함을 지적하며 사회공헌 사업을 촉구했다.

이 의원은 지난 12일 여수시의회 제183회 임시회에서 10분 발언을 통해 “여수 아파트 시세를 폭등에 가까운 상황으로 이끈 웅천 꿈에그린 아파트 인허가 과정의 부당함과 이 프로젝트에서 누군가는 큰돈을 벌었을 텐데”라며 “여수시의 도움과 여수의 아름다운 해변과 풍광을 이용한 사업이기 때문에 한화 꿈에그린의 사회공헌 사업을 촉구한다”고 말했다.

이어 “웅천지구는 아파트를 산 아래쪽으로 조성할 계획을 세우고, 중앙에는 웅천공원을 조성하고 웅천공원과 아파트 단지에서 바다를 조망 할 수 있도록 A지역(한화 꿈에그린 단지)에는 관광휴양상업단지로 지정을 하고 층수를 7층으로 제한했다“고 밝혔다.

이 의원은 “여수시는 누워있는 7층짜리 건물을 29층 이하 높이의 건물로 바로 세우는 게 이번 변경의 핵심이었다”며 “여수시는 도시계획 변경이라는 중차대한 사항을 단지 시민위원회에서 위원들의 의견만을 듣고 시민들의 뜻인 냥 일사천리로 도시계획변경을 진행했다”고 지적했다.

발언에 따르면 “아쉽게도 웅천지구 도시계획이 기존 안에서 바다를 조망 할 수 있는 풍광을 가리는 방향으로 변경되고, 도시기반시설의 기본계획이 바뀌고 그리고 전체적인 웅천도시계획의 틀이 바뀌는데도 시민의 대의기구인 여수시의회의 의견 청취만 빠져 있다“고 꼬집었다.

그리고 “만약 여수시의회에 의견을 물어봤다면 층수변경은 특혜이니 좀 더 신중한 접근이 필요하다고 주문했을 것”이며 “도시기반시설이 위 아파트 상하수도 용량을 감당할 수 있게 설치돼 있는지, 용량을 커버하지 못하면 그에 대한 보완 사항은 무엇인지를 물어봤을 것”이라고 말했다.

또한 “초기 계획했던 웅천지구의 모습이 사라질 것과 웅천공원에서의 조망권과 해안경계에 대한 우려를 표명했을 것이다”고 밝혔다.

이상우 의원은 아파트 “층수가 7층에서 29층으로 변경될 경우에 사업주의 이득이 몇 천억이 되는지도 몰랐다면 차라리 강남권의 재개발 사업처럼 초과이익 환수제라도 도입해서 여수시에 유리한 방향으로 사업을 이끌었어야 했었다”고 주장했다.

이어 “이제 와서 문제 제기가 사후 약방문이라고 할 수도 있다”며 “하지만 거대 자본이 자본투자에 의해서 이익을 보는 것이 아니라 단지 시 집행부와 사업주가 함께 일심동체가 돼서 펜으로 건축층수를 ‘7층 이하에서 29층 이하로’ 문구 하나 바꾸어서 해운대와 같은 바닷가에 인접한 땅을 개발해 막대한 이익을 챙겼다고 하면 여수시민 어느 누가 이해할 수 있겠냐”고 반문했다.

또 “이러한 계획변경으로 인해 이익을 본 사람은 누구입니까”라며 “한화건설은 관광휴양시설을 지어야 할 곳에 실질적으로 아파트를 지었다”고 말했다.

이 의원은 “7층으로 지어야 할 곳을 최대 29층까지 짓게 됐다”며 “아마도 한화건설은 모든 경비를 제외하고도 약 1000억원~1500억원 정도의 이익을 보았을 것으로 추측된다”고 주장했다.

그렇다면 “이러한 계획변경으로 인해 손해를 본 사람들은 누구냐”며 “웅천지구는 친환경 생태도시의 모습을 잃어버리고 해안경관을 망치고 말았다. 여수시민은 바다조망권을 잃어버렸고, 자연경관을 잃어버렸다”고지적했다.

또한 “아파트 분양가의 폭등으로 인해 서민들의 내집 마련이 더욱더 어려워지고 물가상승의 원인이 되고 말았다”고 꼬집었다.

이상우 의원은 “여수시와 한화건설에 요구한다”며 “여수시와 한화건설의 짬짜미에 의해서 시민들이 많은 손해를 보았으니 이에 대한 보상을 해 줄 것을 요구한다”고 촉구했다.

이어 “사회공헌 사업이 됐든, 분양가 인하가 됐든 여수시민이 입게 되는 손해에 대해 적절한 방안을 제시해주시길 강력히 요구한다”고 덧붙였다.