SH, 마곡 복합용지 12만5227㎡ 공급…AI·연구개발 기업 유치 확대

(서울=NSP NEWS) 김희진 기자 = 서울주택도시개발공사(SH)가 마곡일반산업단지 내 복합용지 33필지를 공급한다.

산업시설과 업무·의료·판매·문화시설 등을 함께 조성할 수 있는 용지로 서울 서남권 연구개발 거점인 마곡지구에 AI와 첨단산업 기업 유치를 넓히는 공급이다.

공급 대상은 마곡일반산업단지 내 복합용지 33필지, 총 12만5227㎡다.

이번 복합용지는 연구시설 등 산업시설을 건축 연면적의 50% 이상 확보하면 나머지 범위에서 산업 외 시설을 함께 조성할 수 있다.

산업 외 시설은 1·2종 근린생활시설, 업무시설, 의료시설, 판매시설 등이 포함된다.

필지는 서울 강서구 마곡동 761 일원과 806 일원에 나뉘어 공급된다.

공급면적은 필지별로 1663㎡부터 6665㎡까지 다양하다. 예정가격은 약 114억원부터 514억원 수준이다. 전체 공급 예정금액은 각 필지 예정가격을 기준으로 산정된다.

마곡일반산업단지는 LG사이언스파크, 코오롱 미래기술원 등 기업 연구시설 209개가 입주한 서울 서남권 첨단산업·연구개발 거점이다.

SH는 이번 공급을 통해 대기업과 중소기업 간 공동 연구개발, 개방형 혁신, 전략산업 기업 유치 기반을 넓힌다는 계획이다.

입주 신청은 단독 법인 또는 2~5개 법인으로 구성된 연합체 형태로 가능하다. 협의 대상자는 마곡산업단지 정책심의위원회의 사업계획 평가와 심사를 거쳐 선정된다.

사업계획서 접수 기간은 9월 8일부터 10월 20일까지다. SH는 11월 26일 마곡산업단지 정책심의위원회 심사를 거쳐 협의 대상자를 선정할 예정이다.

사업계획 평가에서는 AI 분야 기술력과 사업 역량을 갖춘 기업을 우대한다.

SH는 마곡지구를 서울 서남권 ‘피지컬 AI’ 산업 시험대로 조성하고, AI 등 전략산업 분야 기업 유치와 산업 생태계 확장에 공급 물량을 활용할 계획이다.

앞서 SH는 지난 4일 관심 기업과 관계자 70여 명을 대상으로 매각 설명회를 열었다.

설명회에서는 공급 규모와 대상 필지, 입주 자격, 사업계획 평가 기준, 공급 일정이 안내됐고 현장투어도 함께 진행됐다.