NSP통신

시도별로는 세종(-0.40%), 인천(-0.29%), 대전(-0.27%), 대구(-0.22%), 경기(-0.21%), 울산(-0.18%), 서울(-0.16%), 부산(-0.15%), 광주(-0.13%) 등은 하락하며 전국적으로 하락세가 이어지고 있다.

이같은 상황을 두고 건설‧부동산업계 실무자들의 의견은 “하락세가 내년 상반기까지 이어질 것”이라고 의견을 모으고 있다.

실제로 한 업계 관계자는 “환율 급등과 함께 금리 인상 등의 여파로 대출부담도 가중되다보니 결국 매수자가 줄어들어 내년 상반기까지는 하락세가 이어질 것”이라고 전망했다.

다른 업계 관계자도 “동종 업계에서 들려오는 이야기로는 하락세가 내년 2, 3분기까지는 하락세의 저점을 찍을 것이라는 분석이 나온다”고 말했다.

이어 “추후 오를 속도나 폭은 예상할 수 없지만 업계쪽에서도 아파트값 하락에 대한 의견들이 나뉘고 있다”고 덧붙였다.

일부 관계자들은 이 하락세가 최대 4년까지 지속될 가능성이 있다고 비관적 전망을 내놓기도 했다.

한 건설업계 관계자는 “과거 IMF 상황이나 금융위기 때를 참고하면 거의 하락세가 이어지고 난 이후부터 5년 정도는 하락세가 이어졌다”며 “과거사례와 동일하지 않지만 올해부터 하락세가 이어지고 있기 때문에 약 3~4년 정도는 이어질 것이라는 것이 업계 정설이다”고 말했다.