서울 매매 0.55%·전세 0.66% 상승…4월 주택시장 오름폭 확대

(서울=NSP통신) 김희진 기자 = 4월 전국 주택 매매가격은 0.16%, 전세가격은 0.31%, 월세가격은 0.34% 상승했다.

서울은 매매 0.55%, 전세 0.66%, 월세 0.63%를 기록해 수도권 상승세를 이끌었다. 지방 매매는 0.02% 상승에 그쳤다.

한국부동산원이 발표한 2026년 4월 전국주택가격동향조사에 따르면 수도권 매매가격은 0.31%, 전세가격은 0.50%, 월세가격은 0.51% 상승했다.
서울은 재건축 추진 단지와 대단지, 역세권 등 선호 단지를 중심으로 거래가 이어졌고 전세와 월세도 임차수요가 유지되며 상승 흐름을 보였다.

매매시장에서 서울은 0.55% 상승했다.

강북권에서는 광진구가 0.96%, 성북구 0.92%, 노원구 0.79%, 서대문구 0.78%, 동대문구 0.77% 올랐다. 강남권에서는 강서구가 0.87%, 영등포구 0.83%, 관악구 0.74%, 구로구 0.72% 상승했다. 반면 강남구는 압구정·개포동 위주로 0.22% 하락했다.

경기도는 0.24% 상승했다.

광명시와 구리시, 화성 동탄구가 상승을 이끌었다. 인천은 0.02% 하락했다. 서구와 미추홀구를 중심으로 약세가 나타났다.

지방 매매가격은 0.02% 상승했다. 5대 광역시는 0.01% 하락했고 8개도는 0.05% 상승했다.

세종은 0.10% 하락했다. 울산은 0.37%, 전북은 0.22% 상승한 반면, 광주는 0.24%, 제주는 0.15% 하락했다.

전세시장은 매매보다 더 강했다.

전국 전세가격은 0.31% 상승했고 서울은 0.66% 올랐다. 서울은 선호 단지 중심으로 상승 거래가 이어졌다. 강북권에서는 노원구가 1.17%로 가장 많이 올랐고 성북구 0.91%, 마포구 0.82%, 광진구 0.80%, 강북구 0.72% 상승했다.

강남권에서는 송파구가 1.39% 급등했고 구로구 0.75%, 서초구 0.61%, 강서구와 영등포구가 각각 0.60% 올랐다.

경기도 전세가격은 0.45% 상승했다.

광명시와 화성 동탄, 안양 동안구를 중심으로 올랐다. 인천은 0.27% 상승했고 연수구와 서구 등 정주여건이 양호한 단지를 중심으로 오름세가 이어졌다.

월세시장도 상승세를 이어갔다.

전국 월세가격은 0.34%, 서울은 0.63% 상승했다. 서울 강북권에서는 노원구가 1.17%, 종로구 0.88%, 마포구 0.80%, 광진구 0.79%, 성북구 0.70% 올랐다. 강남권에서는 송파구가 1.05%, 서초구 0.70%, 구로구와 영등포구가 각각 0.64%, 강동구 0.63% 상승했다.

아파트만 놓고 보면 상승폭은 더 컸다.

4월 전국 아파트 매매가격은 0.18%, 전세가격은 0.41%, 월세가격은 0.42% 상승했다. 주택종합지수보다 아파트 중심 수요가 더 강하게 반영된 셈이다.