(서울=NSP통신) 김희진 기자 = 서울과 경기 아파트 매매가격 상승폭이 확대되면서 전국 아파트 매매가격도 전주보다 오름폭을 키웠다.

전세가격은 서울과 경기, 지방을 중심으로 상승세가 이어졌고 세종은 매매 하락과 전세 급등이 동시에 나타났다.

한국부동산원이 2026년 7월 1주 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과 전국 아파트 매매가격지수는 0.11%, 전세가격지수는 0.12% 각각 상승했다.

전국 매매가격은 전주 0.09%에서 0.11%로 상승폭이 0.02%포인트 확대됐다.

수도권은 0.20%에서 0.22%로 올랐고 서울은 0.27%에서 0.30%, 경기는 0.19%에서 0.23%로 상승폭이 커졌다. 인천은 0.04%에서 0.03%로 소폭 줄었다.

서울 매매시장은 일부 지역에서 관망세가 나타났지만 개발 기대감이 있는 단지와 역세권·대단지를 중심으로 상승거래가 이어졌다.

강북권에서는 성북구가 0.51%로 가장 높았고 중랑구 0.39%, 광진구 0.38%, 강북구 0.37% 순으로 올랐다. 강남권에서는 구로구가 0.50%, 송파구와 강동구가 각각 0.34%, 영등포구가 0.32% 상승했다.

경기에서는 화성 동탄구가 1.29% 올라 높은 상승률을 이어갔다. 수원 영통구는 1.19%, 구리시는 0.64% 상승했다. 반면 이천시는 0.13%, 평택시는 0.11% 하락했다.

지방 매매가격은 전주 보합에서 0.01% 상승으로 전환됐다.

5대 광역시는 보합을 기록했고 8개도는 0.01% 올랐다. 울산은 0.07%, 전북은 0.06% 상승했지만 세종은 전주 보합에서 0.05% 하락으로 돌아섰다.

전국 전세가격은 0.12% 올라 전주 0.11%보다 상승폭이 0.01%포인트 확대됐다.

수도권은 0.19%에서 0.20%, 서울은 0.30%에서 0.31%, 경기는 0.15%에서 0.17%로 올랐다. 인천은 0.12%에서 0.09%로 상승폭이 줄었다.

서울 전세시장은 역세권·학군지·대단지 등 선호 단지를 중심으로 전세 수요가 이어졌다. 강북권에서는 성동구가 0.46%, 노원구가 0.44%, 강북구가 0.43% 상승했다. 강남권에서는 강동구가 0.43%, 송파구가 0.42%, 구로구가 0.40% 올랐다.

지방 전세가격은 0.04% 올라 전주 0.03%보다 상승폭이 커졌다.

5대 광역시는 0.05%, 8개도는 0.02% 상승했다. 세종은 다정동·소담동 주요 단지를 중심으로 0.10%에서 0.23%로 상승폭이 크게 확대됐다.

7월 1주 아파트 시장은 서울과 경기 매매가격 상승폭이 확대되면서 전국 지수를 끌어올렸다.

지방 매매도 보합에서 상승으로 전환됐지만 세종은 매매가격이 다시 하락했다. 전세는 수도권과 지방 모두 상승세를 이어간 가운데 세종의 오름폭 확대가 두드러졌다.