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수원시청 전경. (조현철 기자)

(경기=NSP통신) 조현철 기자 = 경기 수원시에서 개별 공시지가가 가장 높은 곳은 팔달구 매산로 1가 61-6번지로 1㎡ 기준 1264만원으로 나타났다.

수원역 7번 출구 방향 지코디 안경원이 있는 매산로 1가 61-6번지는 전년(1180만원)보다 개별 공시지가가 7.1% 상승했다.

최저 지가는 상광교동 산 10번지로 1㎡ 기준 1610원으로 전년(1550원)보다 3.9% 올랐다. 상광교동 10번지는 그린벨트 지역이다. 매산로 1가 61-6번지와 상광교동 산 10번지는 지난해에도 최고 지가, 최저 지가를 기록한 바 있다.

◆결정공지 필지 전년보다 0.15% 늘어나

시는 10만4041필지에 대한 개별공시지가를 산정(2017년 1월1일 기준)해 31일 결정·공시했다.

올해 결정·공시된 필지는 전년(10만3885필지)보다 0.15% 늘어났다. 전체 개별공시지가는 전년보다 2.14% 올랐다.

파장·정자동 등 구도심 주거지역 내 도시형 생활주택 신축, 고색동 행정타운 배후단지 조성, 오목천동 재개발지역 사업 등이 공시지가 상승에 영향을 끼친 것으로 보인다.

개별공시지가는 정확한 토지특성조사와 토지가격비준표를 바탕으로 산정한다. 4월13일~5월2일 가격열람·의견청취를 한 시는 구청별 전문감정평가사 검증, 수원시 부동산가격공시위원회 심의를 거쳐 개별공시지가를 산정했다.

◆개별공시지가 이의신청 6월29일까지

결정·공시하는 개별공시지가는 토지 관련 국세·지방세의 부과 기준, 개발부담금 등 각종 부담금의 부과기준으로 활용한다. 오는 29일까지 열람·이의신청할 수 있다.

개별공시지가는 수원시청 홈페이지, 부동산공시가격알리미 홈페이지, 토지소재지 구청 종합민원과에서 열람할 수 있다. 이의신청은 토지소유자나 법률상 이해관계인이 서면으로 하면 된다.

이의신청 서식은 각 구청 종합민원과에 비치돼 있고 국토교통부 홈페이지에서도 내려받을 수 있다. 이의 신청된 토지는 토지의 특성을 재확인한 후 인근 토지와 지가(地價)가 균형을 유지하고 있는지 등을 종합적으로 검토·심사한 후 수원시부동산가격공시위원회의 심의를 거쳐 오는 7월28일 재공시된다.

NSP통신/NSP TV 조현철 기자, hc1004jo@nspna.com
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