(서울=NSP통신) 김희진 기자 = 서울 아파트 매매가격 상승폭이 한 주 만에 다시 줄었다. 전국 매매가격도 0.09% 상승에 그치며 전주보다 오름폭이 낮아졌고 지방 매매가격은 보합으로 돌아섰다.

한국부동산원이 2026년 7월 3주 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과 전국 아파트 매매가격지수는 0.09%, 전세가격지수는 0.11% 각각 상승했다.

전국 매매가격은 전주 0.11%에서 0.09%로 상승폭이 0.02%포인트 줄었다.

수도권은 0.21%에서 0.18%로 낮아졌고 서울은 0.30%에서 0.27%로 축소됐다. 지방은 전주 0.01% 상승에서 이번 주 0.00% 보합으로 전환됐다.

서울 매매시장은 일부 지역에서 관망세가 이어졌지만 정주여건이 양호한 주요 단지와 개발 기대감이 있는 지역을 중심으로 상승거래가 나타났다.

강북권에서는 성북구가 0.47% 올라 길음동·하월곡동 대단지 중심으로 상승했고 노원구 0.43%, 중구 0.42%, 종로구와 중랑구가 각각 0.40% 올랐다.

강남권에서는 구로구가 0.38% 상승했다. 영등포구는 0.35%, 금천구는 0.32%, 강서구와 송파구는 각각 0.29% 올랐다. 역세권과 중소형 단지, 재건축 추진 단지를 중심으로 수요가 이어졌다.

경기 매매가격은 0.17% 올라 전주 0.21%보다 상승폭이 줄었다. 성남 분당구가 0.58%, 용인 수지구가 0.50%, 성남 중원구가 0.49% 상승했다. 반면 이천시는 0.12%, 파주시는 0.10% 하락했다.

지방 매매가격은 보합을 기록했다. 4대 광역시는 보합을 유지했고 세종은 전주 0.02% 상승에서 0.04% 하락으로 돌아섰다. 전남광주는 0.04% 상승했지만 7개도는 보합에 머물렀다.

전세가격은 전국 기준 0.11% 상승해 전주와 같은 상승률을 유지했다.

수도권도 0.19%로 전주와 같았다. 서울은 0.28%에서 0.27%로 상승폭이 소폭 줄었지만, 인천은 0.07%에서 0.09%, 경기는 0.16%에서 0.17%로 각각 확대됐다.

서울 전세시장은 임차 수요가 이어지는 가운데 역세권과 학군지 중심으로 상승계약이 체결됐다. 강북권에서는 노원구 0.43%, 성북구 0.42%, 강북구 0.39% 순으로 올랐다. 강남권에서는 송파구 0.39%, 금천구 0.38%, 강동구 0.32%가 상승했다.

지방 전세가격은 0.04% 올라 전주와 같은 흐름을 보였다. 4대 광역시는 0.05%, 세종은 0.04%, 7개도는 0.03% 상승했다. 전남광주는 전주 보합에서 0.02% 상승으로 전환됐다.

7월 3주 아파트 시장은 서울과 수도권 매매 상승폭이 둔화되며 전국 매매 오름폭도 줄어든 점이 특징이다.

전세는 전국과 수도권이 전주 수준을 유지한 가운데 인천과 경기의 상승폭이 커지며 서울 둔화분을 일부 상쇄했다.