NSP통신

보도에 김승한 기자입니다.

[김승한 기자]
서구 암남동377번지
곳곳에 노후한 집들이 보입니다.

서구 암남동386번지
골목들이 좁고 경사져있습니다.

[인터뷰/김명자(62) 주민]
“여기 사는 거 너무 너무 불편하고요 집도 수리도 못하고 불편한 게 너무 너무 많습니다”

송도와 함께 부산의 대표적인 바다생활권인 해운대
대단지 아파트, 문화시설, 백화점 등 주거환경의 수준이 높습니다.

나날이 발전하고 있는 해운대에 비해 송도지역은 개발에서 소외돼 왔습니다.

최근 이 지역에 천마산터널이 착공되어 북항, 남항, 해운대, 울산을 잇는 논스톱 생활권이 가능해지는 등 지역개발 호재들이 속속 등장 하고 있는 가운데, 주거환경 개선의 움직임이 포착 됐습니다.

송도해수욕장이 내려다보이는 이곳에 980세대 대단지 아파트인 송도 한양수자인아파트가 건립될 예정입니다.

<주변시세 보다 낮은 공급가..지주들에게는 공급가 2000만원 할인 혜택도..>
최신시설의 대단지 아파트 임에도 공급가가 주변시세 보다 3.3㎡당 200만 원가량 저렴합니다.

지난 2010년 입주를 시작한 송도 풍림아이원 아파트, 총 239세대로 3.3㎡당 1000만원에 공급되고 있습니다.

2016년 완공예정인 송도 서린엘마르 아파트, 총168세대로 공급가는 3.3㎡당 1000만 원 이상입니다.

[인터뷰/ 송창선 대박부동산 대표]
“송도암남동 지역은 현재까지 신규분양 아파트가 없었는데 최근에 분양한 송도 엘마르 아파트가 평당 분양가 950만원에서 로얄층은 1000만원 까지 3억3천에 분양이 됐는데, 현재 로얄층은 프리미엄이 1000만 원 정도 형성 돼있고, 바로 인근에 있는 풍림 아이원 아파트는 입주한지가 한 5년차 됐는데 (기준층 기준으로)남향은 3억4천에서 바다 조망이 보이는 3억 8000만원 까지 거래가 되고 있습니다”

이에 비해 송도 한양수자인 아파트는 평당 860만원에 공급 될 예정인데다 지주들에게는 2000만원의 공급가 할인 혜택까지 주어집니다.

[인터뷰/ 박재범 송도한양수자인 지역주택조합 추진위원장]
“저희는 860만 원 대로 현재 조합원 모집을 하고 있고 2차 조합원(공급가는) 설립인가 후에는 아마 조금 더 올라갈 것으로 예상하고 있습니다”

송도 한양수자인 아파트는 대단지 아파트로서 송도지역의 주거환경개선에 한 몫을 할 것으로 기대를 모으고 있습니다.

[인터뷰/ 성호경(54) 주민]
“저희 서구 지역에 만약에 대단지 아파트가 들어서게 되는 것 같으면 지역 발전에도 상당히 도움이 되고 장사하는 사람들이나 지역주민들이 많은 혜택을 볼 것 같습니다”

한편 송도 한양수자인 아파트는 낮은 공급가에도 불구하고 대부분의 세대가 4bay 구조로 건립될 예정입니다.

지역개발 호재들에 주거환경 개선의 노력이 더해져 송도의 재도약이 시작 됐습니다.

nsp 뉴스 김승한 입니다.

[영상편집] 오혜원 PD dotoli5@nspna.com