동일토건, 용인반도체클러스터에 동일하이빌 파크밸리 분양

(경기=NSP통신) 김병관 기자 = 동일토건은 경기 용인 반도체 메가클러스터 주거단지인 용인반도체클러스터 동일하이빌 파크밸리 견본주택을 오는 14일 용인시 수지구 동천동에 오픈한다.

분양가 상한제가 적용되는 신규 공급으로 SK하이닉스와 삼성전자가 추진 중인 반도체 산업벨트로 2개 단지 1250세대 중 1단지 589세대가 대상이다.

용인반도체클러스터 일반산업단지 D1-1블록에 지하 2층~지상 20층, 6개 동 규모로 짓는 이 아파트는 ▲59㎡(전용면적 기준) A타입 175세대 ▲59㎡ B타입 112세대 ▲59㎡ C타입 38세대 ▲71㎡ A타입 38세대 ▲71㎡ B타입 78세대 ▲84㎡ A타입 148세대다.

분양가는 59A는약 3억 8300~4억 1600만원, 71A는 약 4억 4400~4억 7800만원, 84A는약 4억 9200만~5억 3400만원 선이다.

용인반도체클러스터 동일하이빌 파크밸리는 민영주택이지만 공공택지에 공급되는 분양가상한제 적용 단지로 비규제지역, 재당첨 제한 10년, 전매 제한 3년, 거주의무기간은 없다.
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또 단지가 산업단지에 들어서 거주지와 관계없이 전국 1순위 청약이 가능하며 전국 누구나 1순위 청약을 할 수 있으며 산업단지 특별공급 제도가 적용돼 입주기업 근로자에겐 우선공급이 주어진다.
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단지는 SK하이닉스 반도체 클러스터 산업단지 내에 처음 들어서는 아파트로 향후 반도체 산업 종사자의 직주근접 및 반도체 벨트 배후단지 주거지로 자리매김할 전망이다.

또 국내외 소재·부품·장비(소부장) 기업 50여 곳도 들어서게 되는데 도쿄일렉트론(일본), ASML(네덜란드), 어플라이드머터리얼즈(미국) 등 3개 업체가 입주를 확정한 상태며 반도체 소부장 기업인 원익IPS, 솔브레인, 주성엔지니어링 등 31곳이 입주를 확정했다.

교통망은 반경 3㎞ 거리 남용인IC를 이용해 서울세종고속도로가 연결되며 국도 17·45호선, 지방도 57·318호선도 이용할 수 있으며 원삼초와 원삼중을 도보로 이용할 수 있고 고삼호수, 이동·두창·용담저수지, 지산포레스트리조트도 가깝다.

남향 위주의 동 배치와 일부 4Bay 맞통풍 설계를 적용해 채광과 통풍이 좋고 프라이버시를 고려한 주동 배치도 반영했다.

825대 규모의 주차공간을 확보해 세대당 약 1.4대 주차 가능하고 전기차 충전시설을 확대 적용, 지능형 주차유도 시스템 도입으로 입주 편의성을 높일 계획이다.

또한 전용 59㎡부터 84㎡까지 구성해 실수요자의 선택폭을 넓혔으며 라이프스타일 변화에 대응할 수 있는 가변형 설계와 수납 특화공간을 적용해 공간 활용도를 높였다.