(서울=NSP통신) 김희진 기자 = 서울 아파트 매매가격과 전세가격 상승폭이 나란히 줄었다. 전국 기준 매매가격은 0.08%, 전세가격은 0.10% 상승하며 전주보다 오름폭이 낮아졌고 수도권도 매매와 전세 모두 상승폭이 축소됐다.

한국부동산원이 2026년 7월 4주 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과 전국 아파트 매매가격지수는 0.08%, 전세가격지수는 0.10% 각각 상승했다.

전국 매매가격은 전주 0.09%에서 0.08%로 상승폭이 0.01%포인트 줄었다.

수도권은 0.18%에서 0.16%로 서울은 0.27%에서 0.25%로 각각 낮아졌다. 지방은 전주 보합에서 0.01% 상승으로 전환됐다.

서울 매매시장은 일부 지역에서 관망 분위기가 이어졌지만 개발 기대감이 있는 지역과 정주여건이 양호한 대단지·역세권을 중심으로 상승계약이 체결됐다.

강북권에서는 중랑구가 0.53% 올라 신내동·면목동 역세권 위주로 상승했고 노원구 0.46%, 성북구 0.39%, 중구 0.36%, 강북구 0.33% 순으로 올랐다.

강남권에서는 금천구가 0.35% 상승했다. 구로구와 영등포구는 각각 0.30%, 동작구는 0.22%, 강동구는 0.21% 올랐다. 대단지와 역세권, 중소형 단지 중심의 상승세가 이어졌지만 서울 전체 오름폭은 전주보다 축소됐다.

경기 매매가격은 0.15% 상승해 전주 0.17%보다 상승폭이 줄었다.

광명시는 0.45%, 용인 기흥구는 0.45%, 수원 권선구는 0.40% 상승했다. 반면 이천시는 0.15%, 파주시는 0.07% 하락했다.

인천 매매가격은 0.02% 상승해 전주보다 오름폭이 커졌다. 영종구와 남동구는 하락했지만 서해구, 미추홀구, 연수구 등은 정주여건과 개발 기대감이 있는 단지를 중심으로 상승했다.

지방 매매가격은 0.01% 상승했다.

4대 광역시는 보합을 유지했고 세종은 0.01% 하락했다. 전남광주는 0.09% 상승하며 전주 0.04%보다 오름폭이 커졌고 울산도 0.09% 올라 전주보다 상승폭이 확대됐다.

전세가격도 전국 기준 0.10% 상승해 전주 0.11%보다 상승폭이 줄었다. 수도권은 0.19%에서 0.17%로 낮아졌고 서울은 0.27%에서 0.25%, 경기는 0.17%에서 0.14%로 축소됐다. 인천은 0.09%로 전주와 같은 상승률을 유지했다.

서울 전세시장은 대단지와 역세권 등 정주여건이 양호한 선호 단지 중심으로 임차 수요가 이어졌다. 강북권에서는 성북구가 0.45%, 노원구가 0.40%, 마포구가 0.37% 상승했다. 강남권에서는 금천구 0.42%, 동작구 0.34%, 강동구 0.31% 순으로 상승했다.

경기 전세가격은 광명시 0.47%, 용인 기흥구 0.45%, 하남시 0.29% 등이 상승했지만 이천시와 부천 오정구는 하락했다.

지방 전세가격은 0.03% 올라 전주보다 상승폭이 줄었고 4대 광역시는 0.05% 상승을 유지했다.

7월 4주 아파트 시장은 서울과 수도권의 매매·전세 상승폭이 모두 축소된 점이 특징이다.

다만 지방 매매가 보합에서 소폭 상승으로 돌아섰고 전남광주와 울산 등 일부 지역은 오름폭을 키우며 지역별 차별화가 이어졌다.