(서울=NSP통신) 유명환 기자 = 금융감독원이 가계대출 총량 관리 강화로 잔금대출을 받지 못하는 실수요자 피해가 잇따르자 은행권 잔금대출 규모와 신규 입주 예정 아파트 현황에 대한 정밀 실태 파악에 나선다.

30일 금융 당국에 따르면 금감원은 조만간 주요 은행의 잔금대출 규모와 대출 여력, 신규 입주 예정 아파트 현황을 종합적으로 점검할 계획이다.

기존 은행권 대출 현황 수시 점검에서 한발 더 나아가 한국부동산원의 신규 입주 단지 자료 등을 활용해 잔금대출 관련 사안을 보다 세밀하게 들여다볼 방침이다.

금감원은 은행권에 현황 자료 제출을 요청하고 분석이 마무리되면 금융위원회에도 관련 내용을 전달할 계획이며 현재 잔금대출 관련 예비 입주자 등의 민원도 접수해 확인하고 있다.

이번 조치는 이재명 대통령이 지난주 부동산 국민대토론회에서 잔금대출 대책 마련을 직접 지시한 데 따른 후속 행동이다.

당시 수원 지역 신규 아파트 입주 예정자가 “가계대출 총량규제에 따른 은행별 대출한도 소진으로 잔금대출을 아예 받지 못하는 상황”이라고 밝히자 이 대통령은 “경계를 그을 때 상처 입는 사람들이 최소화될 수 있게 할 필요가 있다”고 지적했다.

금융 당국은 잔금대출을 가계대출 총량 관리 대상에서 제외하는 방안을 검토하고 있다. 금융위는 전날 KB국민·신한·하나·우리·NH농협 등 5대 은행의 여신담당 부행장을 소집해 잔금대출 관련 실수요자 피해 최소화 방안에 대한 의견을 수렴했다.

금감원 관계자는 “기존에 보고 있던 잔금대출 관련 통계를 넘어 다양한 자료를 분석할 계획”이라고 말했다.