SH, 가리봉 옛 시장 부지 복합개발 재개…공공주택·주차장 설계 착수

(서울=NSP통신) 김희진 기자 = 서울주택도시개발공사(SH)가 공사비 상승으로 지연됐던 가리봉 옛 시장 부지 복합화 사업을 다시 추진한다.

공영주차장과 지역 편의시설, 공공주택을 함께 조성하는 사업으로, 설계 용역 계약을 거쳐 인허가와 본공사 절차에 들어가는 것.

이를 위해 SH는 가리봉 옛 시장 부지 복합화 사업의 설계 용역 수행 업체 선정을 마치고 8월 28일 계약 체결 후 설계 업무에 착수할 계획이다.

이번 설계 착수는 지난해 민간 참여 공공주택 사업 협약 해지 이후 사업을 재추진하기 위한 절차다.

해당 사업은 2023년 12월 주택건설사업계획 승인을 받았지만 이후 급격한 공사비 상승 등으로 추진이 지연됐다.

사업 대상지는 구로구 소유의 가리봉 옛 시장 부지 3827㎡다. SH는 이 부지에 공영주차장, 지역 편의시설, 공공주택을 복합 조성할 계획이다.

SH는 사업 여건을 고려해 기존 민간 사업자가 제안했던 일부 모듈러 공법을 철근콘크리트 공법으로 바꾸는 방안을 추진한다.

공사비와 시공 여건을 다시 반영해 사업 구조를 조정하려는 취지다.

향후 일정은 올해 인허가 절차를 거쳐 내년 하반기 본공사 착공을 목표로 잡았다. SH는 서울시, 구로구와 협력해 설계와 인허가 절차를 진행할 계획이다.

가리봉 옛 시장 부지 복합화 사업은 공공 유휴부지를 활용해 지역 기반시설과 주거 기능을 함께 공급하는 사업이다.

SH는 설계 단계에서 사업비와 시공 방식, 시설 배치 등을 구체화해 지연됐던 사업의 추진 속도를 다시 높일 방침이다.