SH, 행복주택 1484가구 공급…청년·신혼부부 주거비 부담 완화

(서울=NSP통신) 김희진 기자 = 서울주택도시개발공사(SH)가 대학생과 청년, 신혼부부, 고령자 등을 대상으로 행복주택 1484가구 입주자와 예비 입주자를 모집한다.

주변 시세보다 낮은 임대료로 공급되는 공공임대주택으로, 청년층과 신혼부부의 주거비 부담을 낮추는 데 초점이 맞춰졌다.

SH는 두산위브더 프레스티지를 포함한 행복주택과 서울리츠 행복주택 1484가구에 대한 입주자 모집 공고를 28일 SH 누리집에 게시한다고 밝혔다.

행복주택은 대학생, 청년, 신혼부부, 고령자 등을 대상으로 공급하는 공공주택이다. 임대료는 주변 시세의 60~80% 수준으로 책정된다. 거주 가능 기간은 대학생·청년 10년, 자녀가 있는 신혼부부 14년, 고령자와 주거급여 수급자 20년까지다.

이번 모집 물량은 신규 단지 154가구, 기존 입주자 퇴거와 계약 취소 등으로 발생한 잔여 공가 391가구, 예비 입주자 939가구로 구성된다. 전체 모집 규모는 1484가구다.

주택 면적별 평균 보증금과 임대료는 전용 29㎡ 이하가 보증금 6400만원에 월 임대료 25만원 수준이다.

전용 39㎡ 이하는 보증금 1억1800만원에 월 45만원, 전용 49㎡ 이하는 보증금 1억3800만원에 월 53만원, 전용 59㎡ 이하는 보증금 1억7300만원에 월 66만원 수준이다.

우선공급 대상자 선정 방식에는 출산 가구 배려 기준이 반영된다. SH는 우선공급 대상자를 선정할 때 2024년 8월 28일 이후 출생한 2세 미만 자녀가 있는 신청자를 우선 선정한다. 다만 이 기준은 우선공급에만 적용된다. 2세 미만 자녀가 있는 우선공급 신청자가 서류 심사 대상자와 당첨자 수를 넘으면 무작위 추첨을 진행한다.

신청 자격은 입주자 모집 공고일인 8월 28일 기준 무주택 세대 구성원이다.

소득은 전년도 도시근로자 가구원 수별 가구당 월평균 소득의 100% 이하, 총자산은 3억4500만원 이하, 자동차 가액은 4542만원 이하 기준을 충족해야 한다. 세부 기준은 공급 대상별로 달라 공고문 확인이 필요하다.

청약 접수는 9월 9일부터 11일까지 SH 인터넷 청약 시스템에서 진행된다. 인터넷 사용이 어려운 고령자와 장애인은 9월 10일부터 11일까지 SH를 방문해 청약할 수 있다.

서류 심사 대상자는 9월 21일 발표된다. 당첨자는 2027년 1월 29일 발표되며 입주는 2027년 3월부터 가능하다. 단지별 입주 예정일은 다를 수 있고 예비 입주자의 입주 예정일은 개별 안내된다.