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이 중 서울(102.4)은 지난 달 대비 16.5p 하락했지만 아직 기준선을 상회하는 전망치를 유지하고 있다.

반면 경남 37.5p(112.5→75.0), 전남 24.3p(112.5→88.2), 강원 22.6p(108.3→85.7), 경북 22.5p(94.7→72.2), 광주 15.8p(115.8→100.0), 전북 14.3p(100.0→85.7), 인천 13.4p(106.9→93.5), 울산 13.3p(100.0→86.7), 부산 12.9p(108.7→95.8), 충북 6.6p(92.3→85.7), 대전 5.3p(105.3→100.0), 경기 3.3p(108.1→104.8) 등 전국 대부분의 지역에서 아파트분양전망지수가 하락한 것으로 나타났다.

이 중 대구(80.0→100.0, 20.0p↑), 세종(100.0→107.1, 7.1↑), 충남(81.3→85.0, 3.7↑)은 전월 대비 분양전망지수가 상승했다. 이는 최근 신규공급이 거의 이뤄지지 않았던 지역으로 분양경기가 회복의 신호로 보기에는 어려울 것으로 판단된다는 것.

주산연 관계자는 “분양전망지수가 하락한 것은 올해 하반기 들어 주담대 대출금리 상승과 경기둔화 우려, 중국발 부동산시장 침체 우려 등이 작용한 것으로 보인다”며 “다만 앞으로 미국 기준금리 인상이 중단되고 내년 중에 있을 우리나라 총선과 미국 대선 등에 따른 경기부양 효과에 대한 기대 등으로 이러한 분양지수 하락 추세는 상당기간 지속되지는 않을 것으로 보인다”고 말했다.